Immeuble Lille (59000)

Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial

LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTS À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant. Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d'environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d'environ 76,55 m² et un bureau indépendant d'environ 17,11 m². Loyers contractuels : environ 65 400 ¤ HC / an, soit 5 448 ¤ HC / mois. Rendement brut d'environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d'occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E. Prix : 843 000 ¤ FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 843 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732258)

• Immeuble de 169.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 125.00 m²
• Radiateur au gaz collectif
• Cave