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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lillers (62190)"

168 000 € - Vente - Immeuble Lillers

  • 145.00 m²

LILLERS CENTRE- immeuble de rapport 3 lots- 11% de rentabili

GROS RENDEMENT EN PLEIN CENTRE DE LILLERS Arrêtez de chercher, c'est l'investissement que tous les investisseurs attendent ! Idéalement situé en plein centre ville, artère la PLUS passante de lillers, je vous propose un immeuble mixte de 145m2 offrant une rentabilité exceptionnelle. VOTRE RENTABILITÉ CHIFFRÉE :1600EUR / mois soit 19200EUR / an L' immeuble se compose de 3 lots locatifs distincts : 1/ Au RDC : Local commercial lumineux + bureau indépendant Loyer potentiel : 700EUR /mois. Idéal prestation de services, agence, cabinet 2/ Aux étages : Appartement en duplex Parfait pour une petite famille loué 600EUR/ mois. 3/ Un studio indépendant loyer estimé : 300EUR:/mois Soit plus de 11,4% de rentabilité brute pour seulement 1159EUR/m2 en plein centre-ville ! Immeuble sain, à fort potentiel, idéal pour investisseur averti ou primo-investisseur qui veut se constituer un patrimoine qui s'auto-finance. Prix : 168000EUR- A SAISIR, prix en baisse. Contactez-moi vite pour la visite ce bien ne va pas rester longtemps. Alain actuelimmo au 06/52/07/88/47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € - Vente - Immeuble Lillers

  • 214.00 m²

Immeuble de rapport - 214m2 - Libre d'occupation

Immeuble de rapport d'une surface habitable d'environ 214 m², entièrement libre d'occupation et de toute location. Anciennement, l'immeuble était exploité avec deux appartements à l'étage et deux commerces au rez-de-chaussée. Aujourd'hui, la configuration peut être repensée de la manière suivante : - partie gauche de l'immeuble : possibilité de créer deux appartements - partie droite de l'immeuble : idéal pour une transformation en maison, permettant de supprimer l'usage commercial Deux accès distincts permettant une séparation facile des espaces. Le bien dispose également de deux cours, apportant un vrai plus en termes d'agrément et de potentiel. Rentabilité estimée : - loyers annuels : environ 20 000 ¤ - travaux estimés : 70 000 ¤ - rentabilité brute après travaux : environ 9,2 % Caractéristiques : - Surface habitable : 214 m² - Immeuble libre d'occupation - Deux cours - Deux accès indépendants - Raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 997 ¤ Prix : 147 000 ¤ FAI Idéal investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DECROIX, Tél. : 06 35 20 00 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 109834630.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066714)

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