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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Loudeac (22600)"

80000 € - Vente - Immeuble Loudeac

2 pièces
250.00 m²

bâtiment pour stockage

En plein coeur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes. Les + : Centre-ville de Loudéac Environ 250 m2 exploitables Étage de 80 m2 Carrez Grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée Nombreuses possibilités d'aménagement Accès optimisé après travaux Stationnement à proximité Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

273000 € - Vente - Immeuble Loudeac

231.00 m²

Immeuble de rapport mixte 230 m²

Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser. 1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location. 2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge. Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

180000 € - Vente - Immeuble Loudeac

205.00 m²

immeuble de 4 lots

LOUDÉAC CENTRE Immeuble en monopropriété avec projet d'aménagement en 4 appartements d'environ 34,01 m2, 39,11 m2, 30,56 m2 et un duplex de 100,67 m2. Le bâtiment dispose d'une dalle béton et d'une toiture en bon état. L'intérieur est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement. Possibilité également d'exploiter le rez-de-chaussée en stockage, local commercial ou location courte durée, sous réserve des autorisations nécessaires. Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.