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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lure (70200)"

189000 € - Vente - Immeuble Lure

10 pièces
237.00 m²

Vente immeuble de rapport 2 logements et un local commercial

Lure centre ville (70) Pour investisseur, très bon rapport locatif ! Solène est heureuse de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant : Un local commercial (92 m2 env) au rez-de-chaussée composé d'une salle de restauration, cuisine, wc, cave. Loyer : 900 EUR + 30 EUR de charges. Un appartement en duplex loué (88 m2 env) à l'étage composé d'une cuisine, séjour, 2 pièces, salle d'eau au 1er niveau ; 3 chambres, salle de bains/wc au 2ème niveau. Loyer 620 EUR Une petite maison (57 m2 env) composée d'une cuisine ouverte sur séjour au rez-de-chaussée ; 2 chambres, salle d'eau/wc. Petite cour. Chauffage central gaz. Louée 450 EUR + 30 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

490000 € - Vente - Immeuble St Germain

1 425.00 m²

Ensemble immobilier, sur terrain de 51,33 ares SAINT-GERMAIN

SAINT-GERMAIN (70) À seulement 5 km de Lure INVESTISSEURS : EXCELLENTE RENTABILITÉ ! Norbert vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à usage mixte implanté sur un terrain de 5 133 m2, offrant un rendement locatif attractif avec des revenus mensuels d'environ 5 000 EUR. Le premier bâtiment comprend une zone de stockage d'environ 680 m2 actuellement louée, équipée de deux portes sectionnelles, une mezzanine d'environ 70 m2, des bureaux d'environ 65 m2 ainsi qu'une chaufferie d'environ 12 m2. Il dispose également d'un appartement T2 d'environ 55 m2 actuellement loué 590 EUR par mois et d'un appartement T5 mansardé d'environ 140 m2 lui aussi loué 590 EUR par mois. Le second bâtiment, entièrement loué, développe une surface de stockage d'environ 473 m2 et bénéficie de cinq quais de chargement facilitant les activités logistiques. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à ses revenus locatifs immédiats, son fort potentiel de rentabilité et son emplacement stratégique à proximité de Lure et des principaux axes de circulation. Assainissement : tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

383000 € - Vente - Immeuble Lure

20 pièces
8 chambres
560.00 m²

Vente 2 immeubles de rapport, LURE centre ville

LURE centre ville Solène vous invite à découvrir ces 2 immeubles de rapports situés en plein centre ville : Un premier Immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués (993 euros et 441 euros HT) Au 1er étage : 2 appartements de type T2 (un loué 444 euros) Au 2ème étage : un appartement de type T2 et un autre de T3 (loué 409 euros) Au 3ème étage : 2 appartements de type T2. (un loué 283 euros). Logements classés D Au fond de la cour : bâtiment à usage de dépendances en rez-de-chaussée ; un appartement T2 à rénover au 1er étage. (Classé G) Rapport locatif actuel : 2129 euros/mensuel Le 2ème immeuble à rénover situé juste derrière comprend un local commercial et 3 appartements de 35, 51 et 69 m2 (dpe : classés E). Chauffage central gaz de ville Assainissement : tout à l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

117700 € - Vente - Immeuble Lure

6 pièces
160.00 m²

Immeuble de rapport avec bonne rentabilité

LURE centre ville, Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : local commercial avec bureau (libre au 1er février 2027), belle visibilité, entrée commune. Uniquement les murs commerciaux sont à vendre, le fonds de commerce n'est pas inclus. Au 1er étage (bon état d'entretien): 2 bureaux, kitchenette, cabinet de toilette, wc. Chauffage électrique (convecteurs électriques). Au 2ème étage : un appartement T2 en cours de rénovation avec chauffage central gaz de ville (chaudière récente), salle de bains avec wc. (Possibilité de louer environ 350 euros après travaux) Grenier au-dessus. Cave. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)

159000 € - Vente - Immeuble Lure

411.00 m²

Vente Immeuble 411 m²

Iad France - Julien Meley vous propose : À Lure, cinq logements et un local commercial sous un même toit : rarement une seule adresse n'aura autant de leviers pour un investisseur. Ce bien de 411 m² au cOEur de ville, à deux pas de la gare, réunit un local commercial et cinq logements du studio au T3, dont un duplex. Une configuration rare pour construire un vrai patrimoine locatif à partir d'un seul achat. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 36,03 m² (WC, lave-main) attend sa nouvelle activité, la porte d'entrée sera prise en charge par l'assurance. Juste à côté, un F2 de 32,4 m² (DPE D) est vide et prêt à être relancé. Au premier étage, un grand F3 de 78,4 m² (DPE D) vient de se libérer (départ en juin 2026, dernier loyer 400 ¤ HC). Sur ce niveau, il y a également une chambre indépendante et ses toilettes sur le palier. Au deuxième étage, un F2 de 47 m² (DPE D) est lui aussi tout juste vacant (mai 2026, dernier loyer 340 ¤ HC), tandis qu'un F2 de 26,1 m² reste loué depuis août 2021 à 280 ¤ HC, APL comprises à hauteur de 60 ¤ / mois. Sous les toits, un duplex de 36,70 m² habitable (65,95 m² au sol). Il est loué depuis août 2024 à 340 ¤ HC, APL à 286 ¤ / mois, DPE C. Sous-sol complet aménagé en cave, un vrai plus pour le stockage des locataires ou du futur exploitant du local commercial. Chauffage électrique individuel, compteurs d'eau individuels, assainissement conforme et amiante non détecté : la gestion au quotidien s'annonce simple. Trois logements vides laissent au futur propriétaire la liberté de fixer ses loyers et de choisir ses locataires, avec un budget travaux estimé à 50 000 ¤. Avec un potentiel locatif proche de 2 480 ¤ HC par mois, soit environ 29 760 ¤ par an, la rentabilité brute prévisionnelle avoisine 14 % une fois les travaux réalisés. Une opportunité à étudier sérieusement : contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681809)