L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mantes la Jolie (78200)"

518400 € - Vente - Immeuble Mantes la Jolie

237.00 m²

Immeuble de rapport – 4 lots – Les Mureaux (78)

INVESTISSEURS, cet immeuble est fait pour vous ! En Exclusivité, cet immeuble de 4 lots, dont un local commercial, est idéal pour un investisseur à la recherche de diversification locative, et d'un potentiel de valorisation supplémentaire (grenier aménageable). Idéalement situé au CENTRE-VILLE DES MUREAUX, à SEULEMENT 20 MIN de MANTES-LA-JOLIE, et à 5min à pied de la Gare des Mureaux, vos locataires pourront rejoindre Paris en moins de 45min, tout en profitant des commerces et commodités locales. COMPOSITION DU BIEN : 4 lots pour 157 m² habitable + potentiel de 80m² supplémentaire RDC : • Local commercial exploité par une Crêperie de 35m² loué 667€/mois – Bail commercial 3-6-9 en date du 01/01/2026 – DPE vierge • T2 de 38.14m² loué 655€/mois HC - Bail nu en date du 01/10/2023 – DPE F R+1 : • T2 de 43.01m² loué 695€/mois HC - Bail nu en date du 01/06/2020 – DPE F • T2 de 41.03m² loué 670€/mois HC – Bail nu en date du 01/01/2025 – DPE F R+2 : • Combles aménageables de 80m² environ (3m de hauteur au faitage) Soit un total de 32 244€ de loyers annuels hors charges - Rendement brut de 6.30% pouvant être amélioré grâce au grenier aménageable ETAT GENERAL : - Immeuble bien entretenu, en bon état général - Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur les 3 appartements AUTRES INFORMATIONS : - 1 compteur électrique par lot - Chauffage individuel au gaz dans chacun des logements LES + : - Forte valeur locative - Emplacement attractif - Proche commodités et gare - Déficit foncier (travaux énergétique) Dossier de présentation complet sur demande. À visiter sans tarder. PRIX : 518 400€ FAI, dont 8% TTC d'honoraires (soit 28 400€ TTC) à la charge de l'acquéreur A PROPOS DES DIAGNOSTICS DE L'IMMEUBLE DPE IMMEUBLE : F Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an, dont GES : 53 kg CO2/m²/an Consommation énergie finale : 313 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4590 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VI057

1350000 € - Vente - Immeuble Mantes la Jolie

452.00 m²

Immeuble de rapport – 13 lots – Brueil-en-Vexin (78)

EN EXCLUSIVITÉ Opportunité rare pour investisseur à la recherche de rendement et de valorisation patrimoniale. Situé au cœur de BRUEIL-EN-VEXIN, charmante commune des Yvelines réputée sa qualité de vie, et située à seulement 15 MIN DE MANTES-LA-JOLIE, cet immeuble de rapport offre un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien • Surface habitable totale : 452 m² • Composition : - 7 studios (T1) - 2 appartements T2 - 1 appartement T3 - 3 duplex • Nombre de lots : 13 • Revenus locatifs annuels : 101 052 € • Compteurs électriques individuels • Chauffage collectif au fioul • Stationnement : 13 box (1 par lot) • Environnement : Vue dégagée, cadre verdoyant État général Immeuble très bien entretenu, en excellent état global. Seul un appartement d'environ 70 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Les atouts Rendement locatif attractif Localisation recherchée, calme et résidentielle Patrimoine sécurisé et pérenne Box pour chaque logement (atout locatif majeur) Potentiel de valorisation supplémentaire Possibilité de création de surface supplémentaire grâce à une surélévation envisageable sur la parcelle accueillant les box, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dossier de présentation complet sur demande. Prix : 1 350 000€ FAI, dont 6% TTC d'honoraires (soit 76416 € TTC) à la charge de l'acquéreur A propos du DPE : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10170 € et 13820 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VI056

469000 € - Vente - Immeuble Mantes la Jolie

160.00 m²

Immeuble 4 appartements – Idéal investissement

Situé dans la charmante ville de Mantes-la-Jolie (78200), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. N, Il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie confortable à ses habitants. Avec ses multiples facilités d'accès et ses diverses infrastructures, Mantes-la-Jolie est un lieu de vie dynamique et attractif. Cet immeuble vendu loué avec aucune charges de copropriété à Mantes-la-Jolie présente une surface habitable de 160 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose de deux appartements de type studio, chacun comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'un des studios dispose d'une cour privative. Au premier étage, on retrouve deux appartements supplémentaires : un F3 en duplex avec cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, ainsi qu'un F2 en duplex avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ce bien offre également une place de stationnement extérieure dans la cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33356967)

369000 € - Vente - Immeuble Mantes la Jolie

134.00 m²

Vente Immeuble 134 m²

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Affaire à saisir - Fort potentiel - Idéal investisseur ou professionnel- Place Saint Jacques Idéalement situé à Mantes-la-Ville, ce bien, initialement à usage d'habitation puis transformé en local professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être réhabilité en maison d'habitation, conservé en local professionnel ou commercial, ou faire l'objet d'un projet de création de plusieurs logements à destination de l'investissement locatif. (3 logements possible) Un permis de construire a d'ores et déjà été déposé et obtenu, permettant la réalisation du projet de transformation. Les plans correspondants sont présentés parmi les photos de l'annonce. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531503)