Vente Immeuble 273 m²

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : Maison 5 pièces - 2 appartements F2 - 272.99 m²-Mantes-la-Jolie-599 000 ¤ Un bien rare dans le quartier recherché de Gassicourt Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété récente (année 2016) réunit confort de vie et excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : Maison principale - F5 o3 chambres dont 1 suite parentale oSéjour lumineux, cuisine aménagée et équipée o1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC oTerrasse et jardin de 380 m² oChauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires oClimatisation (séjour + 2 chambres), interphone, garage inclus oSous-sol aménagé : espace modulable (loisirs, bureau, salle de sport, studio. ). Étage - 2 appartements F2 indépendants oCuisine équipée, salle d'eau, WC oStationnements dédiés oRevenus locatifs actuels : 1 700 ¤ / mois (850 ¤ + 850 ¤) Les + du bien ? Maison récente, aucuns travaux à prévoir ? Résidence principale + revenus locatifs ? Investissement rentable immédiatement ? Quartier calme, prisé et bien desservi ? Excellent potentiel de valorisation à moyen terme Accès rapide à Paris o40 min de la Gare Saint Lazare o50 min de La Défense Bus A14 o50 min de Paris (voiture - A13 / A15) À découvrir sans tarder ! Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et rendement locatif. ? Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045615)

En Exclusivité

• Immeuble de 272.00 m²
• Construit en 2016
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• Interphone