Immeuble Marsac en Livradois (63940)

Ancienne gare entièrement réhabilitée en 2 apparts

Venez découvrir cette ancienne gare avec ces deux appartements de 68 m² hab chacun. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. L'appartement du rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct sur une cour fermée, tandis que le second est situé au 1er étage (refait à neuf avec doubles vitrages). Les deux logements sont complétés par 2 garages, 1 cave. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou investissement locatif. Chauffage central Gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780 ET 3800 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'infos ou une prise de rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548774)

En Exclusivité

• Immeuble de 137.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 411.00 m²
• 4 chambres
• Non connu