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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Maubeuge (59600)"

419500 € - Vente - Immeuble Maubeuge

260.00 m²

IMMEUBLE À VENDRE COMPRENANT 7 LOGEMENTS TOUS LOUÉS

PRIX EN BAISSE - PROCHE AXE MAUBEUGE - VALENCIENNES - Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous propose ce Bel Ensemble Immobilier composé de 7 logements au total, 5 d'environ 35 m2 et 2 d'environ 42m2 avec pour chacun deux places de Parking. Tous de plain pied avec un Espace Nuit en Mezzanine - Immeuble vendu loué avec un taux d'occupation entre 95 et 100% à l'année. Compteurs individuels et séparés - Chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude, assainissement conforme - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

159750 € - Vente - Immeuble Maubeuge

186.00 m²

PROCHE DE TOUT

En exclusivité chez TIGRE IMMOBILIER, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux logements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée accueille un appartement déjà loué, offrant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Ce logement bénéficie également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un confort de vie appréciable aux occupants. À l'étage, vous trouverez un duplex loué. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, d'un espace de rangement, et à l'étage, d'un palier desservant trois chambres ainsi que des toilettes. Ce logement dispose également d'une cour avec abri de jardin et d'une terrasse. La rentabilité mensuelle est à 1 300 EUR, un atout certain pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et polyvalent. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO, au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

147150 € - Vente - Immeuble Maubeuge

265.00 m²

SECTEUR MAUBEUGE

Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose : Bâtiment d'environ 265 m2 avec vaste parking clôturé - NOMBREUSES POSSIBILITÉS - DPE VIERGE RÉALISÉ LE 07/12/2018 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

138750 € - Vente - Immeuble Maubeuge

8 pièces
112.00 m²

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE

TIGRE IMMOBILIER vous présente une belle opportunité d'investissement ! Stéphanie LOCOCCIOLO 06 14 06 36 64 vous propose cet ensemble immobilier composé de trois logements, tous libres de toute occupation, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un projet d'investissement locatif ou une gestion patrimoniale. Un hall d'entrée commun dessert les différents logements. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert deux logements indépendants, comprenant chacun une agréable pièce de vie avec espace cuisine/séjour, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de mettre les trois logements en location selon votre propre stratégie. Une opportunité à découvrir rapidement, bénéficiant d'un très bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

399000 € - Vente - Immeuble Maubeuge

360.00 m²

Vente Immeuble 360 m²

Iad France - Marine Pagniez vous propose : ? MAUBEUGE - EXCLUSIVITÉ : investisseurs Immeuble de rapport - 13 lots Emplacement stratégique, rentabilité immédiate & fort potentiel de valorisation En tant que conseillère et experte en immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'investissement idéalement situé à Maubeuge. Construit en partie dans les années 1990, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix : à proximité immédiate du Lycée Lurçat et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Maubeuge. Une situation stratégique qui garantit une demande locative pérenne et soutenue (étudiants, jeunes actifs, navetteurs). ? Les Chiffres Clés & Gestion Composition : 13 lots au total, incluant notamment 2 lots de 2 Pieces confortables de 50 m². Revenus actuels : 3 150 ¤ / mois hors charges (revenus immédiats). Taxe foncière : 5 000 ¤ (dont TEOM récupérable auprès des locataires). Sérénité totale : Les permis de louer sont obtenus. La gestion locative est actuellement assurée en toute sécurité par une agence. ? État du Bien & Levier de Valorisation (Cash-Flow Boosté) L'immeuble offre une excellente opportunité de valorisation à très court terme pour optimiser votre rendement : Rénovations programmées : 3 studios seront entièrement rénovés à neuf au cours du dernier trimestre. Potentiel restant : Il restera 1 studio à rénover, idéal pour créer du déficit foncier ou adapter les prestations à vos exigences. Note aux investisseurs : Le prix est discutable si vous êtes un acquéreur sérieux et réactif, prêt à reprendre l'immeuble en finalisant les derniers travaux de rafraîchissements. ? Un dossier complet (photos, diagnostics, états locatifs) est disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Votre Experte Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485534)

59000 € - Vente - Immeuble Maubeuge

90.00 m²

Vente Immeuble 90 m²

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Réhabiliter à Maubeuge Situé au cOEur de la charmante ville de Maubeuge, ce bâtiment de 90 m² sur trois niveaux offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Construit en 1948, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour réaliser une transformation sur mesure et créer une plus value ainsi qu'une bonne rentabilité. Cet espace à rénover s'adapte à tous types de projets : que vous ayez une vision de créer des appartements, des bureaux, des boutiques ou tout autre concept, ce bâtiment vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé sur trois niveaux, ce bâtiment offre des possibilités infinies. Imaginez des espaces lumineux, modernes et fonctionnels une fois les travaux achevés. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui réponde aux besoins et aux attentes du marché actuel. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier ambitieux, ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un espace de vie ou de travail à la hauteur de vos aspirations. Réalisez un investissement rentable et durable en donnant vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Maubeuge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139756)

158600 € - Vente - Immeuble Maubeuge

187.00 m²

Opportunité d'investissement !

Découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux appartements, idéal pour un projet locatif performant : Premier appartement de 73.63 m² : Logement comprenant 2 chambres. Second appartement de 112.70 m² (en duplex) : Grand logement disposant de 4 chambres. Les plus : Un terrain agréable et un garage complètent ce bien. Rentabilité : Rapport locatif brut mensuel de 1 300 € Financement possible : 158 600 € sur 17 ans au taux de 3.50 % : 1028 € / mois