Immeuble Mazeres (09270)

Immeuble avec revenu locatif

Idéal investisseur ! Situé au coeur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'un bail commercial en cours, loué 550 ¤ HT par mois (soit 660 ¤ TTC). À l'étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 ¤ par mois. Soit un revenu locatif total de 1 050 ¤ HT par mois, représentant 12 600 ¤ par an, pour une rentabilité brute d'environ 9,1 %. L'ensemble est équipé du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théry ORTIGUES, Tél. : 06 34 55 25 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879163491.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097552)

• Immeuble de 111 m²
• Construit en 1948
• Non connu au gaz