Immeuble Mirecourt (88500)

IMMEUBLE DE RAPPORT RENDEMENT POTENTIEL DE 10,14 %

INVESTISSEURS : PRÈS DE 500 M2 ET UN RENDEMENT LOCATIF POTENTIEL DE PLUS DE 10 % ! À Mirecourt, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 497,34 m2, composé d'un local commercial de 192,61 m2 et de 3 appartements. Un ensemble immobilier proposé au prix de 323 000 EUR, offrant un potentiel locatif annuel de 32 760 EUR. L'immeuble se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL o 192,61 m2 o DPE : D o Loyer potentiel : 980 EUR HT/mois o Potentiel annuel : 11 760 EUR HT 1ER ÉTAGE F4 o 127,31 m2 o DPE : C o Loyer : 700 EUR HC/mois 2ÈME ÉTAGE F5 o 132,58 m2 o DPE : C o Loyer : 700 EUR HC/mois 3ÈME ÉTAGE F2 o 44,84 m2 o DPE : D o Loyer : 350 EUR HC/mois Les trois appartements génèrent actuellement 21 000 EUR de loyers HC par an. Avec le local commercial loué sur la base de 980 EUR HT/mois, le potentiel locatif global atteint : 32 760 EUR HT/HC PAR AN Un rendement potentiel de 10,14 % brut ! Au prix de 323 000 EUR, le potentiel locatif représente un rendement brut de 10,14 %. Après prise en compte des 960 EUR de charges et de la taxe foncière et des ordures ménagères pour 5 115 EUR, le revenu annuel ressort à environ 26 685 EUR, soit un rendement de 8,26 % sur ces éléments. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 323 000 EUR  Surface totale : 497,34 m2 Surface habitable : 304,73 m2 Surface commerciale : 192,61 m2 3 appartements 1 local commercial 32 760 EUR de loyers potentiels/an 10,14 % de rendement brut potentiel 8,26 % après charges et taxe foncière/OM, selon les éléments communiqués La présence de trois logements et d'un local commercial permet de diversifier les sources de revenus et de limiter la dépendance à un seul locataire. Un immeuble de rapport avec un rendement potentiel à deux chiffres, à Mirecourt, au prix de 323 000 EUR : une opportunité à étudier ! Contactez IMMO EXPERT pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. IMMO EXPERT Votre projet immobilier commence ici.

• Immeuble de 304.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu
• Cave