Spécial investisseur – 3 appartements loués

IMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Prix : 240 000 ¤ Loyers : 1 495 ¤ HC / mois, soit 17 940 ¤ HC / an Rentabilité brute : 7,48 % Taxe foncière : 2 990 ¤ Toiture récente – pas de gros travaux à prévoir Les trois logements sont actuellement occupés, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une rentrée locative dès l'acquisition. L'immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué et ne nécessitant pas de rénovation lourde. Les chiffres de rentabilité sont calculés sur la base du prix de vente et des loyers annuels hors charges, hors frais d'acquisition, fiscalité, financement et autres charges éventuelles. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir cet investissement et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051243)

En Exclusivité

• Immeuble de 247.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 222.00 m²
• Non connu électrique
• 2 parkings