immeuble de rapport récent à forte rentabilité
immeuble ,bel emplacement ,centre ville et dans une rue calme ,avec peu de circulation , commerces et écoles à pied. composé de 4 lots (et boxes en sous sol) : une boutique de 60 m² en RDC (avec son studio à l'arrière) , deux F3 au 1er et 2ème étage de 51 m² ,et au 3 ème étage un F2 de 43 m². tous les DPE sont en D , rénovation totale de l'immeuble de 2021 à 2024 , chauffage et ECS électriques individuels, bien isolés , cuisines équipées , tous les lots sont neufs , toiture révisée , surface habitable totale de l'immeuble de 206 m² , les lots peuvent être loués en meublé ou en location simple (tous les lots sont loués actuellement) plus d'information et visite virtuelle ( vidéos) et état locatif sur demande une belle affaire avec un très bon rendement Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Immeuble de 205.00 m²
- Terrain de 73.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 3
- 4 salles d'eau
- 4 toilettes
- Non connu
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Boer Olivier
A propos du prix du bien
- Prix : 478 000 €
- Honoraires : 18 000.00 € TTC soit 3.91 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 460 000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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