Immeuble loué, rentabilité sécurisée

Situé à Montereau-Fault-Yonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville, proche des écoles, lycées, collèges, crèches ainsi que des arrêts de bus et de train, offrant un accès facile aux transports en commun. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités telles que la fibre optique, garantissant un cadre de vie pratique et connecté. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en enduit, une toiture en tuile plate, offrant un charme authentique à la construction. Les aménagements extérieurs comprennent un patio, offrant un espace extérieur agréable aux habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois appartements de type T2 répartis sur trois niveaux. Chaque appartement, doté d'une performance énergétique D et climatique B, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée. Les appartements du 1er et 2ème étage disposent également d'une cave individuelle. Les parties communes comprennent une cage d'escalier bien entretenue et un hall d'entrée avec une cour pavée, offrant un cadre de vie confortable pour les résidents de cet immeuble. Cet immeuble offre une très bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121412)

• Immeuble de 105.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 91.00 m²
• Non connu électrique
• 1 garage