L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Montignac Lascaux (24290)"

258000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

206.00 m²

Vente Immeuble 206 m²

Iad France - Anne Cartier vous propose : À découvrir sans tarder, au cOEur de Montignac. Proche de la place du marché et du quartier historique, le bien comprend un appartement de 90 m² environ, en duplex. Totalement rénové avec soin, vous pouvez y déposer directement vos meubles. Il se compose d'1 séjour de plus de 25 m², d'1 cuisine de 9 m², 1 grand palier, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 bureau (ou 3eme chambre de 8 m² environ), 2 wc séparés. Egalement une dépendance rénovée où opère le charme de la pierre, d'environ 56 m² sur deux niveaux, elle est totalement aménageable. Pour compléter, une cave et un local commercial d'environ 60 m² actuellement sous bail commercial, ce qui vous assure un revenu locatif déjà actif. Contactez moi pour en visualiser tout le charme et tous les atouts lors d'une visite commentée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152243)

489000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

12 pièces
283.00 m²

Ensembles de 3 gites + maison d'habitation à rénover

Située au cœur du Triangle d’Or de la Préhistoire, le long de la Vallée de la Vézère et à seulement deux kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur à forte attractivité touristique. Elle comprend trois gîtes récemment rénovés, d’une capacité de deux, quatre et huit personnes, permettant une exploitation immédiate et rentable. Une piscine extérieure complète l’ensemble dans un environnement verdoyant et paisible. La maison d’habitation restent à finaliser, offrant un important potentiel de développement et de valorisation patrimoniale ou de la création d'un 4 ème gites. Un bien rare alliant charme, rendement et perspectives d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord

310000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

10 pièces
5 chambres
278.00 m²

Immeuble de rapport en centre-ville de Montignac-Lascaux – Emplacement premium et fort potentiel de rentabilité

Au cœur de Montignac-Lascaux, dans un emplacement particulièrement recherché offrant une vue dégagée sur la Vézère et un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et animations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère présentant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 80 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, développe quant à elle environ 200 m² habitables et comprend actuellement une vaste cuisine, deux grands salons, cinq chambres et deux salles de bain. Une surface complémentaire de combles aménageables d'environ 23 m², attenante à l'une des chambres, vient encore renforcer les possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 66 m² ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Au-delà de ses volumes généreux, c'est avant tout son potentiel d'exploitation qui séduira les investisseurs. Sa configuration permet d'envisager différents projets : création d'un immeuble de rapport, division en plusieurs appartements destinés à la location annuelle ou saisonnière, projet mixte associant activité commerciale et logements, ou encore résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Selon les aménagements envisagés et sous réserve des autorisations nécessaires, l'immeuble pourrait permettre la création de plusieurs logements, avec un potentiel estimé jusqu'à six appartements tout en conservant le local commercial en rez-de-chaussée. Un projet particulièrement pertinent dans une commune dynamique et touristique où la demande locative reste soutenue tout au long de l'année. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un bien offrant de beaux volumes et d'un véritable potentiel de rentabilité trouveront ici une opportunité rare sur le marché de Montignac-Lascaux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

180000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Ensemble immobilier de charme de 135 m² au cœur de Montignac-Lascaux

Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel. Le bien se compose de deux logements distincts : Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée) Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche. Un logement en duplex (1er et 2ème étage) Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour. Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les atouts du bien : Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme Excellent état général Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel.