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A MONTS, IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 3 LOGEMENTS
Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose sur la commune de Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte et son vaste terrain. Rez-de-chaussée : Local commercial à usage de restaurant (cuisine, salle, sanitaires...) Appartement T3 attenant, idéal pour loger un gérant ou proposer une location supplémentaire Étage : Appartement T2 Appartement T4 -> Trois logements indépendants permettant une rentabilité locative immédiate ou une optimisation selon votre stratégie. Extérieur : Terrain de 3 514 m2 Places de parking privées Accès facile, visibilité idéale pour une activité commerciale Atouts du bien Immeuble polyvalent : commerce + habitation Plusieurs entrées possibles Gros potentiel de rendement Secteur dynamique proche de Tours Terrain rare pour ce type de bien Idéal restauration, coworking, professions libérales, investisseurs, colocation, etc. Terrain : 3 514 m2 Parkings privés Idéal investisseur ou projet professionnelPrix net vendeur : 280 000 EURHonoraires d'agence : 20 000 EUR TTC (charge acquéreur) . Contact commercial : Négociatrice immobilière : Nadège Bouton Tél : 06 36 19 36 00 RC : 539 394 874 Agence Cabinet Saulnier Immobilier
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 285.00 m²
- Construit en 1900
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C145 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A5 kg CO₂/m².an
- B
- C
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