Immeuble Mulhouse (68200) - Centre-ville

Ensemble immobilier (lot de 5 appartements sur 8) à Mulhouse

** SOUS COMPROMIS ** À MULHOUSE, saisissez l'occasion d'acquérir un ensemble immobilier cohérent de 5 appartements sur 8 au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, le long du canal de l'Ill. À deux pas du centre-ville, des écoles et au pied des transports (tram et bus), cet ensemble bénéficie d'un emplacement locatif de premier ordre. Sur les 5 lots proposés, deux sont déjà loués, vous offrant une rentabilité immédiate tout en conservant une marge de manoeuvre sur les lots vacants. Au rez-de-chaussée : - Appartement 3 pièces, 2 chambres - Surface 80,69 m2 loi carrez - Loué 550EUR HC - Etat : à rénover à la sortie de la locataire Etage 1, à gauche : - Appartement 3 pièces, 2 chambres - Surface 79,03 m2 loi carrez - Libre d'occupation - Etat : à rafraîchir Etage 1, à droite : - Appartement 4 pièces, 3 chambres - Surface 86,12 m2 loi carrez - Libre d'occupation - Etat : bon état général Etage 2, à gauche : - Appartement duplex 2 pièces, 1 chambre - Surface 65,73 m2 loi carrez (72,80 m2 au sol) - Libre d'occupation - Etat : bon état général Etage 2, à droite : - Appartement 2 pièces, 1 chambre, 1 bureau - Surface 58,68 m2 loi carrez - Loué 500EUR HC - Etat : bon état général ANNEXES : - un sous-sol complet - un garage Chauffage : Collectif, Chaudière fuel, répartition selon tantième ----> Déconnexion de la chaudière possible pour passer à un mode de chauffage individuel électrique) Travaux de Copropriété effectués : Rénovation de la toiture (2021, 2024) **** Contact : Mélanie DOS SANTOS Agent Immobilier CPI 6802 2025 000 000 002 CCI de Alsace Eurométropole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****

• Immeuble de 370.00 m²
• 14 pièces
• Non connu au fuel collectif
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage