Immeuble Mulhouse (68200) - TOUTES COMMODITES

IMMEUBLES DE RAPPORT MULHOUSE

TROP TARD C'EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Situé à Mulhouse, dans le secteur Franklin, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité locative. Composition du bien : 1er immeuble Rue Franklin (438 m2) Immeuble composé de 8 lots : 5 appartements type F2 1 appartement type F3 2 locaux commerciaux 1 logement vacant (dernier étage) potentiel de revalorisation immédiat Le reste des lots est entièrement loué Revenus locatifs mensuels : 3 221 EUR 2ème immeuble (132 m2) 2 appartements type F3 loués 1 garage (9 m2) occupé Revenus locatifs mensuels : 924 EUR Rentabilité : Revenus locatifs mensuels globaux : 4 145 EUR Soit 49 740 EUR de revenus annuels Excellente base de rentabilité Informations complémentaires : Gestion locative en place via une association (IMEOS) Chauffage gaz individuel + production d'eau chaude individuelle Immeubles globalement bien entretenus Travaux de rafraîchissement à prévoir au départ de certains locataires (potentiel de valorisation intéressant) Les + investisseurs : Double immeuble = mutualisation du risque locatif Taux d'occupation élevé Revenus immédiats Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme Secteur à forte demande locative En résumé : Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine avec rendement sécurisé et potentiel d'évolution. Pour toute visite ou renseignement contacté votre interlocuteur privilégié Laurent HUG joignable au 06 x 08 x 94 x 03 x 61 ou par mail à l adresse suivante: [email protected] Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

• Immeuble de 570.00 m²
• Construit en 1950
• 8 chambres
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone