Immeuble Myennes (58440)

Immeuble de rapport - idéal investisseur

Situé proche des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 920 m², il développe 209 m² habitables répartis en 3 logements indépendants : • Apt 1 (rdc gauche) : Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau avec wc.• Apt 2 (rdc droite) : Séjour / cuisine, chambre, buanderie, wc, salle de bain.• Apt 3 (1er) : Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, pallier, salle d'eau, wc, buanderie et terrasse. Cave, garage, dépendances et jardin offrant la possibilité d'avoir un terrain pour chaque logement. Atouts pour investisseurs : • 3 logements distincts = possibilité de rentabilité locative immédiate• Bonne configuration pour location familiale ou colocation• Dépendances offrant des perspectives d'aménagement complémentaire• Cadre agréable, attractif pour les locatairesUn bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32508141)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 209.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 920.00 m²
• Non connu

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