Immeuble Narbonne (11100)

NARBONNE SECTEUR PRISÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 280M2 - PROCHE

DRIVE IMMO NARBONNE... Vous dévoile cette maison de ville dans un secteur ultra recherché - Halles/Lycée Lacroix. Idéal investisseur ! À seulement quelques pas des Halles de Narbonne et du lycée Lacroix, découvrez cette maison de ville de 280 m2 entièrement rénovée à l'extérieur, déjà divisée en plusieurs lots tous loués et offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Un bien rare dans ce secteur ultra prisé ! Un investissement clé en main... - Rez-de-chaussée :Un local/remise avec sanitaire et accès cave, - 1er étage : Un appartement T3 bis de 63m2 avec cour, - 2ème étage : Un appartement T3 bis de 64m2 avec balcon, - 3ème étage : Combles avec sanitaire, aménageables en appartement, grenier. Les points forts qui font la différence ! - Façade et toiture neuve -> aucun gros travaux à prévoir, - Locataires sérieux, loyers versés chaque mois sans retard, - Emplacement premium : commerces, bus, écoles, restaurants... tout à pied, - Rentabilité immédiate + potentiel d'optimisation. Rapport mensuel : 1.300EUR Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine ! Immeuble prêt à rapporter, emplacement exceptionnel, forte demande locative... Un produit rare, à saisir rapidement. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 637. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Caractéristiques

• Immeuble de 280.00 m²
• 2 balcons
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques