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EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT À NEUVILLE-SUR-AIN
Situé au coeur du village de Neuville-sur-Ain, découvrez cet immeuble de rapport vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'un vaste garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'étage, vous trouverez deux logements indépendants en duplex : un T3 en duplex bénéficiant d'une agréable terrasse sans vis-à-vis ; un T4 en duplex disposant également d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités accessibles à proximité, avec la sortie d'autoroute de Pont-d'Ain à environ 10 minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une forte demande locative, offrant un beau potentiel pour un investisseur. Un immeuble idéal pour un investissement locatif, à découvrir en exclusivité chez Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 144.00 m²
- 7 pièces
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C168 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
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- G