Immeuble a vendre 5 appartements de 145m2
Situé au coeur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle. Les points forts : Performance énergétique : DPE D Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20 m² avec vue Loire. Studio loué : 250 HC2 T2 loués : 390¤ HC2 T2 Duplex loués : 425 HC État : Entrée en pierre, cave saine et accès sécurisé (interphone). Rentabilité : 10 % bruts, tous les lots sont actuellement occupés en meublésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_26118_32764985)
Caractéristiques
- Immeuble de 145.00 m²
- Construit en 1947
- Terrain de 145.00 m²
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 208 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 6 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Baptiste GAZEAU
A propos du prix du bien
- Prix : 210000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 769 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 195000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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