Immeuble Noeux les Mines (62290)

NOEUX-LES-MINES, IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE

NOEUX-LES-MINES, sur 439 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 260 m2 à usage mixte comprenant : - Au sous-sol : une cave voutée, - Au rez-de-chaussée : une salle de bar-restaurant d'environ 58 m2, une salle de restaurant d'environ 33 m2 avec accès sur une terrasse, cuisines, arrière-cuisine, sanitaires, - Au 1er étage : sur environ 87 m2, 7 chambres dont 5 avec point d'eau, salle d'eau, wc - Au 2nd étage : grenier aménageable d'environ 60 m2, - Coté extérieurs : une grande cour sur l'arrière à usage de parkings. Bail commercial 3-6-9 - Loyer 1730 EUR TTC / mois - Provision sur charges : 320 EUR / mois Les plus de ce bien : - Son emplacement : sur un axe principal, - Son potentiel : étage à usage d'habitation et pouvant disposer d'un accès indépendant, - Sa rentabilité attractive : 12,30 %, - POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUPPLEMENT DES MURS Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON, Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. ARRAS 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Immeuble de 260.00 m²
• Terrain de 439.00 m²
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Cave
• 6 parkings