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# 114265DHI95
OPPORTUNITE RARE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE NONTRON
Immeuble de 2 étages très bien situé sur la place principale avec un excellent rapport locatif. Il comprend au rez de chaussée, un commerce établit depuis plus de 20 ans, au premier étage un T3, deuxième étage un T3, et 2 T1 au 3ième étage. L'ensemble est entièrement loué. Revenus locatifs annuels estimés pour 2026: 22 792 euros Rendement locatif brut: 12 % Les loyers couvrent intégralement les remboursements mensuels d'un crédit. N'hésitez pas contactez moi au 06 77 78 24 24 [email protected] Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Immeuble de 204.24 m²
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Distinguin Herve
A propos du prix du bien
- Prix : 190 000 €
- Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 5.56 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
- Barème des honoraires de l'agence