Immeuble Nontron (24300)

OPPORTUNITE RARE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE NONTRON

Immeuble R+2 , très bien situé sur la place principale avec un excellent rapport locatif. Il comprend au rez de chaussée, un commerce établit depuis plus de 20 ans, au premier étage un T3, deuxième étage un T3, et 2 T1 au 3ième étage. L'ensemble est entièrement loué. Revenus locatifs annuels estimés pour 2026: 22 792 euros Rendement locatif brut: 12 % Aucun travaux à prévoir. Les loyers couvrent intégralement les remboursements mensuels d'un crédit: hypothèse d'un emprunt de 200 000 euros sur 240 mensualités à 3.50 % l'an (hors assurances) soit 1160 euros de remboursement mensuel pour 1 900 euros de loyers N'hésitez pas contactez moi au 06 77 78 24 24 [email protected] bien vous est présenté par Herve Distinguin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 439375262.

• Immeuble de 204.24 m²
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Non connu