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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Nouzonville (08700)"

60000 € - Vente - Immeuble Nouzonville

125.00 m²

Vente Immeuble 125 m²

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Sur la commune de Nouzonville ! CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE AU RDC EN HABITATION ! Découvrez cet immeuble offrant de multiples perspectives et idéalement situé dans la commune de Nouzonville. Ce bâtiment des années 50, d'une surface de 125 m² environ présente un fort potentiel pour une rénovation ou une reconversion avec un grenier aménageable de 65 m² pour un 3eme lots potentiel Doté de deux niveaux, cette construction anciennement une pharmacie est actuellement libre de toute occupation et au RDC composé d'une partie magasin (un plateau de plus de 40 m²) et un atelier à l'arrière de plus de 20 m². Un F3 de à l'étage (ancien appartement) aisni qu'un grenier avec possibilité d'aménager un 2eme F3 de plus de 65 m². Une cave. Tout en très bon état. Cet immeuble dispose d'une cour de 30 m². Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089886)

49900 € - Vente - Immeuble Nouzonville

180.00 m²

Vente Immeuble 180 m²

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Sur la commune de Nouzonville, Venez découvrir cet immeuble des années 50, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 180 m², il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconversion. Édifié sur deux niveaux, le bien se compose actuellement : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial anciennement exploité en fleuriste, comprenant un espace magasin, une véranda ainsi qu'un atelier à l'arrière, - à l'étage, d'un espace de stockage réparti en trois pièces (ancien appartement), - d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, - ainsi que d'une cave. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur. Local commercial libre, avec possibilité de changement de destination selon votre projet. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975584)

88000 € - Vente - Immeuble Nouzonville

192.00 m²

Immeuble à vendre Nouzonville

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – NOUZONVILLE Situé sur la commune de Nouzonville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif. L'immeuble se compose de 3 appartements : 2 appartements en duplex avec entrée indépendante au rez-de-chaussée 1 appartement situé sous combles au deuxième étage Terrain à l'arrière de l'immeuble. Le propriétaire avait entrepris une rénovation complète de l'ensemble avant d'interrompre les travaux suite à un nouveau projet professionnel. Travaux déjà réalisés : Toiture neuve 6 Velux neufs installés Travaux restant à prévoir : Cuisine Salle de bain Électricité Sanitaires Porte d'entrée Isolation Finitions sols, murs et plafonds Beau potentiel après rénovation pour création d'un projet locatif rentable ou revente à la découpe. DPE : E PRIX : 88 000 € FAI Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 [email protected] Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

74800 € - Vente - Immeuble Nouzonville

240.00 m²

Immeuble à vendre Nouzonville

Immeuble de rapport à rénover – 240 m² – Local commercial + habitation – Nouzonville Situé à Nouzonville, commune dynamique des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport à rénover développe 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Nouzonville est une ville appréciée pour sa proximité avec les grands axes, ses commodités (commerces, écoles, transports) et son attractivité pour le locatif, ce qui en fait un secteur intéressant pour un investissement immobilier. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Ancien local commercial type bar Espace bar Salle arrière Cuisine Remise attenante 1er étage : Appartement type T3 Terrasse Accès indépendant Accès direct au local commercial 2e étage : 4 chambres 1 bureau 1 salle d'eau (douche) 1 WC indépendant 3e étage : 3 chambres 1 WC indépendant 1 grenier Annexe : Cave Informations complémentaires : Chauffage : chaudière gaz DPE : G (travaux énergétiques à prévoir) Taxe foncière à confirmer Potentiel :Ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : Immeuble de rapport Projet de division après travaux Activité professionnelle avec habitation Location meublée Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 [email protected] Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.