Immeuble Pau (64000)

Harmon à vendre PAU – Quartier des Halles / Centre-ville

Immeuble de rapport – Locatif mixte – Emplacement recherché À deux pas des Halles de Pau, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport complet Développant plus de 672 m², cet ensemble immobilier rare et polyvalent se compose de : • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont une laverie actuellement exploitée, • 6 appartements du T1 au T2, aux répartitions optimales pour de la location nue ou meublée, • 1 maison indépendante, nichée en fond de cour, avec son entrée privative et son extérieur. L’immeuble est actuellement loué à 50 %, assurant des revenus immédiats tout en laissant une belle marge de valorisation : rénovation, division, colocation, meublé de tourisme… Son emplacement en fait une adresse idéale pour de l’investissement patrimonial ou un projet locatif à forte rentabilité. Une signature HARMON : entre emplacement d’exception, gabarit équilibré et fort potentiel d’optimisation, cet actif s’inscrit comme une opportunité rare au cœur de Pau. 📞 Pour toute visite ou renseignement, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

En Exclusivité

• Immeuble de 417.42 m²
• 12 pièces
• Radiateur électrique