Immeuble Pau (64000) - Halles

Immeuble de rapport à rénover pour investisseur

Situé dans la ville dynamique de Pau (64000), cet immeuble de rapport fin XIXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché des halles. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque et cinéma, transports. ), il vous séduira par son caractère sobre et ses perspectives de valorisation intéressantes. Cet immeuble à rénover propose une surface habitable de 338 m² (315 m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Il comprend 6 appartements de type studio, T1, T2, T3 et T4, chacun avec balcon ou espace extérieur au sud. Actuellement, le studio, le T2 et le T3 sont loués, assurant une rentabilité locative immédiate. Avec un sous-sol intégral et 6 caves, ce bien possède un fort potentiel pour une opération de marchand de biens ou une défiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843078940.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33345577)

En Exclusivité

• Immeuble de 338.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 170.00 m²
• Non connu au gaz