Immeuble Perigueux (24000)

Immeuble de rapport- Plein coeur de Périgueux

Investisseurs, belle opportunité à saisir en plein centre de Périgueux ! Découvrez cet 'immeuble de caractère', idéalement situé au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend 5 appartements meublés, déjà loués : 3 appartements T2 2 appartements T1 L'ensemble offre le charme et l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'une exploitation locative déjà en place. Les points forts : * Immeuble déjà entièrement loué * Rentabilité attractive * Revenus locatifs immédiats * Emplacement privilégié au cœur de Périgueux * Proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre historique * Bien authentique avec du cachet * Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier déjà opérationnel Un investissement clé en main, permettant de bénéficier immédiatement des loyers sans période de mise en location. Dossier complet et informations sur les loyers et la rentabilité disponibles sur demande. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 174.00 m²
• 8 pièces
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• Interphone