Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Perpignan (66000)"

56 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 87.00 m²

Immeuble, 87 m²

LLDJ Immobilier vous propose cet immeuble de caractère situé au coeur du quartier historique de Saint-Jacques à Perpignan. Développant environ 88 m² habitables, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux appartements T2 en duplex ainsi qu'un studio, selon le projet envisagé. Le bien séduit par son authenticité et par les nombreux éléments qui témoignent du charme de l'ancien. Les poutres apparentes, les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une véritable identité à l'ensemble et permettent d'imaginer un projet immobilier à la fois chaleureux, fonctionnel et attractif. L'un des principaux atouts de cet immeuble est sa superbe terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Perpignan ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques. Cet espace extérieur rare dans le secteur constitue une réelle valeur ajoutée, aussi bien dans le cadre d'un investissement locatif que pour un projet de résidence principale ou patrimoniale. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, laissant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer plusieurs logements adaptés à ses objectifs. Sa localisation au sein du quartier Saint-Jacques permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer plusieurs logements, pour un projet de location saisonnière ou longue durée, ou pour toute personne recherchant un immeuble ancien avec du caractère et un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le marché du centre historique de Perpignan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LDJ Immobilier. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

206 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 97.00 m²

Vente Immeuble 98 m²

Iad France - David Jourda vous propose : Immeuble de rapport - Perpignan, avenue Joffre Idéal investisseur, à deux pas du Palais de Justice, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1940, situé dans un environnement agréable et central de Perpignan. Élevé sur trois niveaux, il comprend quatre studios actuellement loués, dont deux récemment rénovés. Le dernier appartement bénéficie d'une terrasse. Un local de rangement est également disponible au deuxième étage. En rez-de-chaussée, un grand local commercial d'environ 30 m² est actuellement vacant : une belle opportunité pour augmenter la rentabilité locative de l'ensemble. Aucun impayé en cours. Loyers actuels des appartements : 1er étage / 3e droite : 356 ¤ par mois 2e droite : 360 ¤ par mois 3e gauche : 362 ¤ par mois Un bien rare sur le secteur, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au local commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868678)

Photo 1

285 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 300.00 m²

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN CENTRE - QUARTIER SAINT-JEAN - IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m² - 6 APPARTEMENTS dont 2 DÉJÀ RÉNOVÉS - TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LES 4 AUTRES - ÉNORME POTENTIEL. Découvrez à Perpignan ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable totalisant 300 m². Les menuiseries de tous les appartements ainsi que des parties communes sont toutes en PVC double vitrage. L'électricité de chaque appartement et des parties communes à été refaite ainsi que tous les tableaux électriques. L'immeuble se compose comme suit : Au premier étage : un T3 (54 m²) à rénover et un T2 (49 m²) à rénover. Au deuxième étage : un T3 (61 m²) à rénover et un studio (24 m²) à rénover. Au troisième étage : un studio (24 m²) DÉJÀ rénové et un T3 avec terrasse (71 m²) également rénové. Nécessitant des travaux de réhabilitation dans les 4 appartements du premier et second étage (1 STUDIO, 1 T2 et 2 T3 ), ce bien représente une possibilité concrète pour tout projet de transformation ambitieux. Sa configuration permet d'envisager une excellente rentabilité et est totalement adaptée autant à de la location à l'année qu'à la location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807521)

Photo 1

165 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 200.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 165.00 m²

Vente Immeuble 165 m²

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Immeuble de Rapport Quartier Saint Mathieu, à côté de la sécurité sociale sur la rue en dessous de l'avenue des Baléares - Idéal pour les investisseurs souhaitant faire des travaux pour exploiter avec une forte rentabilité avec en sortie une rentabilité à presque 11%. Ce bien se situe à l'angle de la Rue des Sureaux et la Rue Camille Jourdan à la limite avec le Quartier des Remparts. A l'intérieur vous retrouverez, 5 appartements 3 T2 qui font environ 44 m² et le troisième étage bénéficie d'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, on aura deux studios, un de 15 m² et un autre de 20 m². Le studio de 15 m² a une hauteur assez faible, il nécessitera des travaux pour le faire passer au permis de louer, sinon il faudra essayer de l'exploiter différemment. Cet immeuble présente un fort potentiel, toutefois il est destiné à des investisseurs expérimentés ou qui cherchent des travaux. Idéal pour du déficit foncier La taxe foncière est de ~2100¤. Pedro LIMA SILVA, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684621)

Photo 1

249 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 158.00 m²

MAISON 6 PIECES 158 M²

Situé a Perpignan sud, proche du centre ville, cette villa 3 faces de 158 m² sur un terrain de 390 m² offre un beau potentiel, que ce soit pour une utilisation en tant que deux appartements ou pour être réaménagée en une maison familiale. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Idéal pour une location ou un espace indépendant. A l'étage, Un beau salon séjour de plus de 27 m² avec sa cheminée et son balcon, un cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un garage ainsi qu'un grand parking intérieur pouvant accueillir un camping car complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

260 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 8 pièces
  • 150.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW178829 : Perpignan, secteur Centre ville, Immeuble ventes de 7 appartements d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 145.00 m²

Vente Immeuble 146 m²

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan quartier St JACQUES - OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR -- Maison 2 appartements vendus occupés SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF -- RENDEMENT IMMÉDIAT & PERMIS DE LOUER VALIDÉ Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable. À vendre à Perpignan quartier St Jacques, maison d'habitation comprenant 2 appartements indépendants, tous deux vendus occupés avec locataires en place. COMPOSITION DES LOGEMENTS : o 1er Étage -- Appartement T4 (64,61 m² Carrez + 31,65 m² d'annexes) : - Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte - Espace nuit : 3 chambres - Sanitaires : Salle d'eau avec WC - Annexes privatives en RDC : Un garage / box fermé o 2ème Étage -- Appartement T5 Duplex (81,07 m² Carrez + 36,98 m² d'annexes) : - Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte - Espace nuit : 4 chambres au total (dont 1 grande chambre sous combles) - Sanitaires : Salle d'eau avec WC - Annexe privative en RDC : Un grand garage / box fermé LES ATOUTS MAJEURS POUR L'INVESTISSEUR : - Rentabilité immédiate : Aucun risque de vacance locative initiale. - Conformité administrative : Permis de louer déjà validé par la municipalité. - Indépendance des lots : Entrées, annexes et compteurs distincts. - Absence de copropriété : Bâtiment individuel, aucun frais de syndic pesant sur le rendement. ÉLÉMENTS FINANCIERS & ADMINISTRATIFS : o Loyers perçus : 980 ¤ / mois (soit 11 760 ¤ / an) o Taxe Foncière : 2 250 ¤ / an o Permis de Louer : VALIDÉ et CONFORME (sérénité administrative garantie) SURFACES GLOBALES : o Surface Totale Loi Carrez : 145,68 m² o Surface Annexes & Dépendances : 68,63 m² (2 Garages Box + Buanderie) o Surface Utile Globale : 214,31 m² Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tout complément d'information, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller immobilier et manager sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733188)

Photo 1

237 600 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 195.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW182702 : Perpignan, secteur Bas vernet, Immeuble ventes d un immeuble5 appartements d'environ 195 m2 + Cour de 8 m2 - Vue : Sur rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 29 pièces
  • 500.00 m²

À vendre Immeuble de charme dans le coeur historique de Per

Immeuble de charme dans le coeur historique de Perpignan Investissez dans un immeuble de 500m2 environ, idéalement situé dans le quartier historique Saint-Jacques en pleine mutation, à proximité de tous commerces, musées, shopping la mer.... composé de: 11 appartements F2/F3 + local commercial au rez-de-chaussée . Revenu locatif actuel sur 9 appartements : environ 5300 EUR/mois via agence La taxe fonciére est de 10000EUR. Terrasse sur le toit et caves incluses Une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif. Pour les visites, contactez-nous dès maintenant ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

415 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 288.00 m²

A vendre IMMEUBLE proche de la gare à PERPIGNAN

A vendre à PERPIGNAN quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose: - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un T2 et un T3 /4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un T2 terrasse). A vister sans tarder Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 600 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 110.00 m²

Immeuble de rapport

FAIRE OFFRE ! Nouveauté ! RARISSIME ! Face au Parc du Palais des Congrès, Immeuble de Charme des années 30, composé en rdc, d'un appartement de type Studio loué d'environ 17.32m² + cave privative, d'un appartement de type F1 loué d'environ 25m² utiles+ cours privative d'environ 14m²+cave privative, et à l'étage, d'un appartement de type F3 à louer d'environ 50m² utiles+balcon+cave privative. Le tout pouvant se louer : 14 820 Euros / an Charges Comprises.

897 750 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 997.00 m²

Immeuble mixte

Perpignan Centre, Hôtel Particulier, en R+3 d'environ 997.35m² utiles avec Terrasse ! un bien Exceptionnel ! avec ascenceur privatif ! Parquet à la française, climatisation, cheminées marbres, moulures, charpentes à l'ancienne...un potentiel extraordinaire ! dossier complet sur demande.

220 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 540.00 m²

Immeuble à rénover

Encore une Nouveauté et une EXCLUSIVITE ! Perpignan Secteur Joffre, à 2 min du Centre de Perpignan, Immeuble Bourgeois d'environ 540m² utiles ! composé d'un local commercial d'environ 25m² utiles, d'un local/garage d'environ 190m² ! d'un local en mezzanine d'environ 100m² utiles, au 1er étage, un Appartement F2 d'env 35m² utiles, un autre F3 d'environ 60m² utiles, et au 2ème étage, un Appartement de type F4 d'environ 73m² utiles + Terrasse d'environ 40m² utiles ! Le tout à rénover entièrement ! PRIX INCROYABLE ! AFFAIRE !

189 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 64.10 m²

Perpignan Centre : Immeuble de Rapport à 10,4 % de Rentabili

Idéalement situé au coeur de Perpignan (proche Place Arago et Palais des Rois de Majorque), cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité.   Composition du bien :   4 studios indépendants entièrement réhabilités (aucun travaux à prévoir). Chaque lot dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Prestations modernes, double vitrage, électricité aux normes.   Indicateurs Financiers :   Revenu mensuel : 1 840 EUR CC Revenu annuel : 22 080 EUR Taxe Foncière : 1 400 EUR Rentabilité Brute : 10,4 % Rentabilité Nette de foncier : 9,7 %   Un investissement 'Clé en Main' :   MBS Immobilier vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour sécuriser votre placement :   Conseil en optimisation fiscale (LMNP / Revenus Fonciers). Recherche et sélection rigoureuse des locataires (étude de solvabilité). Possibilité de gestion locative déléguée pour une totale tranquillité d'esprit.   Un dossier complet (photos, baux, diagnostics) est disponible sur demande. Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr Contact : Mustapha Sahri Responsable Immobilier d'Investissements et Entreprises  06.15.28.77.98 | 04.30.44.70.09  mustapha@mbs-immobilier

92 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 160.00 m²

Perpignan, Immeuble de rapport R+3 à fort potentiel

Immeuble de rapport situé au 17 rue François Arago, quartier Saint-Mathieu, en plein coeur du centre historique de Perpignan. Le bien Surface totale d'environ 160 m2 répartis sur 3 niveaux 3 appartements indépendants (60 m2 / 60 m2 / 50 m2 + mezzanine) 2 garages privatifs fermés : avantage rare dans ce secteur où le stationnement est intégralement payant 3 caves 4 compteurs Linky (1/ Appartement + 1 pour les communs) et 4 compteurs d'eau Démolition intérieure déjà réalisée : structure entièrement visible, aucune mauvaise surprise pendant les travaux Toiture révisée en avril 2026 Localisation Centre-ville à 5 minutes à pied Commerces et services à 1 min à pied Quartier historique avec forte demande locative étudiante et touristique Potentiel locatif Rentabilité brute entre 9,8 % et 14,5 % selon votre stratégie: location nue, LMNP meublé, colocation étudiante ou mixte avec location courte durée estivale. Calcul détaillé disponible sur demande. Conditions Travaux intérieurs à prévoir. Paiement comptant privilégié. Visites sur rendez-vous.  Accompagnement investisseur 360o   Pour sécuriser et optimiser votre projet, nous proposons un accompagnement clé en main : Mise en relation avec des artisans qualifiés, accompagnement par un courtier en financement, Dossier d'investissement complet réalisé par un expert immobilier. Un service sur mesure pour investir avec méthode et sérénité.  Plus d'informations : Votre conseiller immobilier investissements : Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09 honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

329 900 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 218.00 m²

Perpignan secteur Hôpital, Immeuble mixte à fort rendement

Située au coeur d'un secteur dynamique de Perpignan, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital, professionnels de santé, centre commercial), cette grande bâtisse offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels. Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'un projet mixte (habitation + bureaux), ce bien est fait pour vous ! Édifié sur une belle parcelle de 425 m2 (piscinable), cet ensemble immobilier développe 280 m2 utiles parfaitement agencés : Rez-de-Chaussée : Le Plateau Professionnel (~100 m2), idéal profession libérale, artisanat, bureaux ou activité de service avec  un espace de travail : 2 bureaux indépendants, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le grand + : Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (rare et ultra-pratique !). 1er Étage : Appartement T4 actuellement loué 750 EUR CC / mois composé d'un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Une rentabilité immédiate et sécurisée ! 2nd Étage : Appartement T4 (occupé par le propriétaire) composé d'un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau et un WC, un apaprtement parfait pour y habiter, le louer à l'année ou en colocation pour booster le rendement. Flexibilité totale : Habitez sur place tout en autofinançant votre crédit grâce aux loyers, ou gérez un investissement 100 % locatif. Plus d'informationsn contactez Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.7044.70.09   Honoraires sur wwwmbs-immobilier.fr

74 900 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 70.00 m²

Perpigna St Jacques, immeuble 3 studios forte rentabilié

Immeuble de rapport à vendre Perpignan, secteur Saint-Jacques Situé au coeur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la Faculté de Droit et du musée d'histoire natuelle, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Composition de l'immeuble : 3 appartements de type STUDIO Revenu locatif mensuel possible : 1 200 EUR hors charges Travaux de finition à effectuer.  Taxe foncière : 1 200 EUR / an Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller en investissements immobiliers : Mustapha SAHRI 06 15 28 77 98 04 30 44 70 09 Inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 495 188 229 Honoraires  : www.mbs-immobilier.fr

159 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 117.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - 66000 PERPIGNAN

IDÉAL INVERSTISSEUR : Votre conseiller IMMOJOY vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 4 lots (dont 1 garage et 3 studios pour une surface habitable totale de 117 m2 en plein coeur de Perpignan, quartier St Mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux sera libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité. Il se compose : En rez-de-chaussée : 1 garage de 46 m2. Au 1er étage : Un studio de 37,17 m2. Au 2éme étage : Un studio de 37,55 m2 Au 3éme étage : Un studio de 42 m2, loué 450euros/mois. Tous les appartements seront vendus meublés. Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage, etc..) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : PERPIGNAN - RIVESALTES CANET EN ROUSSILLON SAINT CYPRIEN Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Immeuble à vendre Perpignan 66 IMMOJOY Francis Lopez

254 400 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 220.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOTS - 66000 PERPIGNAN

IDÉAL INVERSTISSEUR : Votre conseiller IMMOJOY vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m2 et un T2 de 50 m2) pour une surface habitable totale de 220 m2 en plein coeur de Perpignan, quartier St Mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 EUR mensuel par lot) Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage, etc..) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : PERPIGNAN - RIVESALTES CANET EN ROUSSILLON SAINT CYPRIEN Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Immeuble à vendre Perpignan 66 IMMOJOY Francis Lopez

5 512 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 80 pièces
  • 78 chambres
  • 1 700.00 m²

Vente du fonds de commerce et des murs d'un immeuble de rapp

PERPIGNAN SUD, immeuble de rapport elevé sur 5 étages avec ascenseur composé de : - 68 appartements entièrement meublés de 18m2 environ avec kitchenette équipée (frigo, plaque électrique, évier, micro-ondes), salle de bain privative, placards de rangements. - 10 appartements T2 entièrement meublés de 35m2 environ avec cuisine indépendante équipée (frigo, plaque électrique, évier, micro-ondes), salle de bain privative, placards de rangements. Salon de 18m2 avec banquette convertible. - une salle polyvalente de 36m2, un garage de 40 emplacements, une laverie et une chaufferie. - un appartement de fonction d'une surface de 144m2 situé au dernier étage avec une terrasse panoramique de 125m2 Immeuble mis aux normes Socotec. Vente du fonds de commerce et des murs. Différents projets de transformation pour être envisagés pour cet immeuble ; bureaux, centre de formation en cryptomonnaie, unités d'hébergement de société, centre financier.

salle polyvalente rés Perpignan

285 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 207.00 m²

PERPIGNAN CENTRE VILLE : IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS + 2 GARAGE

PERPIGNAN / Centre ville : L'agence LAVILLE IMMO vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 3 appartements avec 2 garages. Idéal investisseurs !!! Très bonne rentabilité !!! Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces de 55m2 avec terrasse. Entièrement refait neuf. Pouvant être habité car vide actuellement. 1er étage : un appartement T3 traversant de 68m2 avec terrasse. 2e étage : un appartement 4 pièces en duplex de 84m2 avec deux terrasses. Annexes : deux garages actuellement loués et deux parkings extérieurs. Atouts du bien : Quand tous les lots sont loués, rentabilité de 8.8% Situé à proximité de tous commerces et commodités. Parfait pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

178 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 68.00 m²

IMMEUBLE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS MEUBLES - 68 M2 HBTS -

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS MEUBLES TERRASSE 19 M2- À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové de 68 m2, composé de 3 appartements indépendants meublés, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Aucun travaux à prévoir-Entierement meublés - Pret pour la mise en location Composition : Rez-de-chaussée : Entree , dégagement, local poublelle T1 bis fonctionnel pièce de vie avec séjour/salon, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre borgne et rangements. 1er étage : T1 bis fonctionnel comprenant séjour/salon, cuisine, chambre borgne , salle d'eau et WC. 2e étage : Studio lumineux : pièce à vivre, salle d'eau avec WC, donnant accès à une agréable terrasse de 19 m2. Les atouts : Immeuble entièrement rénové Climatisation réversible dans chaque appartement Aucun travaux à prévoir Parfait pour investissement locatif

265 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 11 pièces
  • 558.00 m²

MAISON - IMMEUBLE AVEC EXTÈRIEUR

Proche de toutes commodités et de la voie rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiments pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux très grands bâtiments pouvant, après travaux, être aménagés en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier, rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement, sera idéal pour un projet familial, un artisan et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT. Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dYrOWzHUrmaXZIRrRneke6BIsm1oxGS47td9lK3P.jpg

2 105 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • studio
  • 2 000.00 m²

ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – PERPIGNAN POLYGONE NORD

Situé au cœur de la zone d'activités du Polygone Nord à Perpignan, secteur économique majeur de l'agglomération, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute. Le bien concerne exclusivement la partie située rue Aristide Berg, l'autre ensemble immobilier étant déjà sous compromis. Description du bien : Entrepôt à usage d'activité/logistique, édifié sur une parcelle indépendante, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et des caractéristiques techniques adaptées à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques principales : Surface d'environ 2 000 m², divisible à partir de 800 m² Hauteur sous plafond : 8,65 m à 9,65 m Bâtiment entièrement racké (racks inclus, non valorisés) 4 portes sectionnelles, dont 2 portes hors gabarit, facilitant les flux logistiques Accès poids lourds Site clôturé Environnement professionnel dynamique Usages possibles : Le bâtiment est destiné à un usage d'entrepôt et se prête parfaitement à des activités logistiques, industrielles, commerciales, ou à des projets de loisirs indoor, sous réserve des autorisations administratives. Implanté au sein d'une zone d'aménagement concerté reconnue pour son attractivité économique, ce site constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Perpignan. Disponibilité : immédiate Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Luc Becker : 06 16 91 49 14 Elodie Homerin : 06 72 93 39 78 Cette annonce référence 316717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YHobJCq1q6FCUlXGutrAMpPuFl5r9RY9yLaf0kc4.jpg

214 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 14 pièces
  • 376.00 m²

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D UN LOCAL COMMERCIAL ET D UN APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE - ASCENSEUR - CAVE

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE. Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche. Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes. Une place de parking privative est prévue. Une cave en sous-sol est incluse. Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle (sauf métier de bouche) grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement. Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

aoihni5BcS54xuLksGQk2nt4X23OcNJjdoNhpltT.jpg

316 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 7 pièces
  • 163.00 m²

Immeuble d'exception divisé en deux appartements à vendre à Perpignan (66000)

Immeuble d'exception divisé en deux appartements à vendre à Perpignan (66000) dans le Quartier Arago - Bon Secours, Saint Martin. Référence de l'annonce : 5585. Nous vous proposons à la vente une maison divisée en deux appartements. Une belle monopropriété comprenant deux appartements de surfaces équivalentes : l'un au rez-de-chaussée avec jardin, l'autre à l'étage, indépendant. Un bien flexible qui s'adapte à plusieurs projets : Famille : parents au rez-de-chaussée (avec jardin), enfants à l'étage. Résidence principale + investissement locatif : vous vivez en bas, louez l'étage. Investissement locatif total : les deux appartements loués. Un bien rare, habitable et rentable à la fois, d'une superficie de 163 m², de bon standing datant de 1920, dans le quartier prisé d'Arago - Bon Secours à Perpignan. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, le Lycée général et technologique François Arago, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels, notamment des supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, et centres de fitness. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien d'exception est proposé au prix de 316 500 euros frais d'agence inclus. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan au Centre 04 68 35 68 42. Le bien vous est présenté par Benjamin VICART, Conseiller immobilier (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 5585.

460 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 357.36 m²

Immeuble R+5 POUR INVESTISSEUR - A vendre à PERPIGNAN (66000) Place de la République -

Immeuble composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. POUR INVESTISSEUR - A vendre à PERPIGNAN (66000) Place de la République - Référence de l'annonce : 5465 immeuble Proche de la place de la République, en centre-ville de Perpignan, dans une impasse, ce bel immeuble 2 faces en angle est composé : - Au rez-de-chaussée : Entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 Celliers, WC. - Au 1er étage : un Appartement type F3 de 102,85 m² environ, libre. DPE: D 185 GES: D35 - Au 2ème étage : un Appartement type F4 de 100,90 m² environ, libre. DPE: D 140 GES: D30 - Au 3ème étage : un Appartement type F3 de 50,91 m² environ, libre DPE: D 227 GES : B7. Et un appartement type F2 de 40,17 m², libre. DPE: C 165 GES: A5 - Au 4ème étage : Un appartement type F2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. DPE: E 279 GES : B 8. Et Un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre DPE: E 322 GES: B10 - Au 5ème étage : Une Terrasse fermée de 17 m² environ L'emplacement est idéal avec à proximité tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), commerces, bars, restaurants, sites touristiques et administrations. Côté transports en commun, il y a la gare de Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché central de la ville se trouve place de la république. Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN en appelant le 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5465 immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 540.00 m²

Immeuble de rapport - POUR INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Moyen Vernet

Immeuble de rapport - POUR INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Moyen Vernet. Référence de l'annonce : 5531. Situé sur secteur Joffre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport développe environ 540 m² et constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le secteur. Actuellement intégralement loué, il offre un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Composition de l'ensemble : Au rez-de-chaussée : - Un vaste local commercial de 193,28 m², actuellement loué. - Un appartement de type F2 de 46,23 m², loué. DPE : E : 238,68 KWh/m²/an - GES : F : 55.85 kgCO2/m²/an Au 1er étage : - Un appartement F2 de 45,85 m² (côté gauche), loué. DPE : D : 214 KWh/m² /an - GES : B : 6 kgCO2/m²/an. - Un appartement F2 de 30,10 m² (côté droit), loué. DPE : D : 176 KWh/m²/an - GES : B : 6 kgCO2/m /an. Au 2ème étage : Un appartement F2 de 73,82 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 75 m², loué. DPE : : D : 215 KWh/m² /an - GES : E : 50 kgCO2/m /an Annexes et extérieurs : L'immeuble dispose d'une cour privative comprenant six emplacements de stationnement, ainsi que des dépendances incluant un entrepôt et deux garages, apportant un réel atout locatif supplémentaire. Cet ensemble immobilier représente une opportunité patrimoniale sécurisée avec revenus immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cet Immeuble est proposé au prix de 520 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 8 pièces
  • 238.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW177863 : Perpignan, secteur Hauts de saint-gaud?rique, Immeuble immeuble 4 appartements d'environ 238 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 172.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW181997 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble d'environ 172 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 225.00 m²

Immeuble de rapport

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d'Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d'un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d'un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362750)

Photo 1

399 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 260.00 m²

Immeuble de rapport 5 pièces de 260m²

Immeuble de rapport rare – Centre-ville de Perpignan Idéalement situé, cet immeuble entièrement exploité représente une opportunité d'investissement performante et sécurisée. Il se compose d'un grand appartement rénové de type T5 avec terrasse, actuellement exploité en location courte durée, offrant une excellente rentabilité. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués (activités stables) assurent des revenus réguliers, complétés par 8 boxes privatifs tous occupés. L'ensemble génère environ 58 000 ¤ de revenus annuels depuis 4 ans, avec une occupation totale et une gestion déjà en place. Diversification des loyers, emplacement recherché et état irréprochable font de ce bien un placement clé en main. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619893)

Photo 1

339 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 300.00 m²

Immeuble 300 m² avec fort potentiel - 2 terrasses

Perpignan, quartier St-Gaudérique, je vous propose ce bel immeuble bourgeois style Art Déco de 300 m² environ avec 2 entrées indépendantes, 2 grandes terrasses, 2 appartements et 1 local professionnel. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Ancien cabinet médical de 65 m² climatisé. Avec son entrée indépendante, il pourra être transformé en logement. • Appartement de 89 m² environ avec terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, composé d'une entrée, 1 cave, pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres dont une avec WC privé et douche, 1 salle de bain avec WC. À l'étage : • Appartement bourgeois de 122 m² habitables composé d'une pièce à vivre lumineuse de 44 m² avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse de 54 m² avec cabanon et barbecue, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, monte-escalier, alarme et chaudière gaz à condensation Viessmann. Points forts : 2 grandes terrasses (rare sur le secteur), des surfaces généreuses et de belles hauteur sous plafond, configuration permettant une division en plusieurs lots ! Investisseur, profession libérale ou porteur d'un projet multigénérationnel avec rendement locatif, ce bien est pour vous. Travaux à prévoir : - rénovation complète au rez-de-chaussée, - rafraîchissement et remise aux normes électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446356)

Photo 1

299 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 157.00 m²

Immeuble de rapport + hangar

À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez cet immeuble de rapport au style Art Déco, offrant un excellent potentiel locatif et professionnel. Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location 4 places de parking, dont certaines déjà louées 1er étage : Appartement T3 d'environ 75 m² Superbe terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville 2ème étage : Deux appartements T2 de 40 m² chacun 3ème étage : Deux greniers offrant du stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement Revenus et rentabilité Revenus locatifs actuels : environ 20 952 ¤ / an Production solaire vendue : environ 2 500 ¤ / an Total annuel : environ 23 450 ¤ Rentabilité brute : environ 7.8 % Plusieurs loyers peuvent être revalorisés lors des prochains changements de locataires, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour améliorer la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003074)

Photo 1

280 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 107.00 m²

Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEUR ! SUR PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE - 5 STUDIOS RÉNOVÉS - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE JUSQU'À 11,83 % * - VENDU MEUBLÉ Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix NON NÉGOCIABLE Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové de 107 m², élevé sur rez-de-chaussée + 4 étages, composé de 5 studios indépendants, vendus entièrement meublés et prêts à être exploités. 1 studio par étage. - Pas de syndic de copropriété - 1 compteur électrique par studio - 1 compteur d'eau par studio - Vendu meublé + équipé ! Composition : - 1 studio de 18 m² - 4 studios de 22 m² Soit 5 logements indépendants AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situation locative : 1 studio (3ieme etage) loué avec bail de 1 an 450 ¤ / mois CC 4 studios libres de tout occupation L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et offre des prestations de qualité : ? Climatisation réversible Daikin dans chaque studio ? Double vitrage ? VMC ? Cuisine équipée ? Plaque vitrocéramique ? Réfrigérateur ? Machine à laver ? Cumulus individuel ? Vendu entièrement meublé - Un immeuble pensé pour l'investissement - Toiture refaite - Parties communes en parfait état Une stratégie locative performante - 450 ¤ / Mois CC Le bien se prête parfaitement à une exploitation mixte permettant d'optimiser les revenus. ? De septembre à mai Location étudiante : 450 ¤ / mois par studio Revenus estimés : 5 studios × 450 ¤ × 9 mois = 20 250 ¤ / an ? De juin à août Location saisonnière : 40 ¤ / nuit par studio Afin de présenter une projection prudente et réaliste, l'estimation ci-dessous retient un taux d'occupation de 70 % sur la période estivale. 5 studios × 40 ¤ × 92 nuits × 70 % = 12 880 ¤ / an Projection des revenus : Revenus location étudiante : 20 250 ¤ Revenus location saisonnière (hypothèse 70 % d'occupation) : 12 880 ¤ Revenu locatif annuel potentiel : 33 130 ¤ Chiffres clés de l'investissement Prix de vente : 280 000 ¤ Frais de notaire estimés (9 %) : 25 200 ¤ Coût global d'acquisition : 305 200 ¤ Rentabilité estimée : ? 11,83 % de rentabilité brute sur le prix d'acquisition. ? 10,86 % de rentabilité brute frais de notaire inclus. Après déduction de la taxe foncière de 2 400 ¤, le revenu annuel restant est de 30 730 ¤, soit une rentabilité d'environ 10,98 % sur le prix d'acquisition et 10,07 % sur le coût global d'acquisition, avant prise en compte des autres charges d'exploitation, de la vacance locative hors hypothèse retenue et de la fiscalité. REVENUS Optimisés en full airbnb Les + qui font la différence : ? Immeuble entièrement rénové ? Aucun travaux à prévoir ? Vendu entièrement meublé ? Climatisation réversible Daikin dans tous les logements ? Aucune copropriété à gérer ? Compteurs individuels d'eau et d'électricité ? Exploitation immédiate ? Forte demande en location étudiante et saisonnière ? Stratégie d'exploitation permettant de diversifier les revenus Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif clé en main, avec un fort potentiel de rendement et une gestion simplifiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, les diagnostics et organiser une visite. Les projections de rentabilité sont établies à titre indicatif sur la base d'une location étudiante de septembre à mai et d'une location saisonnière de juin à août avec un taux d'occupation volontairement prudent de 70 %. Elles ne constituent pas une garantie de revenus et pourront varier selon le mode de gestion, le taux d'occupation réel et les charges d'exploitati...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513173)

Photo 1

149 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 40.00 m²

Vente Immeuble 40 m²

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Immeuble de rapport - 4 studios - Perpignan secteur Saint-Martin Vous recherchez un investissement offrant un beau potentiel de rentabilité ? Découvrez cet immeuble en monopropriété idéalement situé dans le quartier Saint-Martin, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. L'immeuble se compose de 4 studios indépendants, actuellement libres de toute occupation. Un véritable atout qui permet au futur propriétaire de sélectionner ses locataires ou d'adapter sa stratégie locative dès l'acquisition. Le potentiel locatif est estimé entre 350 ¤ et 370 ¤ par studio, soit 1 400 ¤ à 1 480 ¤ de revenus mensuels, représentant une rentabilité brute théorique pouvant approcher 12 % selon les loyers pratiqués. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble. Un devis récent d'environ 12 000 ¤ est d'ores et déjà disponible, comprenant notamment le ravalement de façade ainsi que différents travaux de remise en état. Les atouts : Immeuble en monopropriété (pas de charges de copropriété) 4 studios indépendants Tous les logements libres Quartier recherché à proximité des lycées, des commerces et des transports Beau potentiel de valorisation après travaux Excellente rentabilité locative potentielle Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un fort potentiel de rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832853)

Photo 1

76 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 85.00 m²

Vente Immeuble 85 m²

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Immeuble de rapport situé à Perpignan, quartier Saint-Jacques. Développant environ 85 m², il est composé de deux studios et d'un appartement T2, avec des combles au quatrième niveau. L'immeuble est réparti sur 4 niveaux. Bonne rentabilité locative. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566075)

Photo 1

329 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 218.00 m²

Vente Immeuble 218 m²

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - 218 m² - ESPACE PROFESSIONNEL T 2 + GARAGE 70 m² - 2 APPARTEMENTS T 4 - PROCHE HÔPITAL DE PERPIGNAN À Perpignan, à proximité immédiate du centre hospitalier, découvrez cet immeuble de rapport construit en 2018, développant environ 218 m² habitables sur une parcelle de 425 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un artisan, une profession libérale ou une entreprise souhaitant associer activité professionnelle et revenus locatifs. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée un vaste espace professionnel actuellement libre, composé de bureaux, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand garage d'environ 70 m² équipé d'une fosse mécanique. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, médicale ou libérale. Le premier étage accueille un appartement T4 d'environ 80 m², actuellement loué 750 ¤ par mois à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années. Au deuxième étage se trouve un second appartement T4 d'environ 100 m², actuellement occupé, qui sera libre lors de la vente. Il pourra être occupé ou mis en location selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 425 m², de deux portails motorisés, d'un portillon, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'une agréable terrasse. Construit en 2018, l'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable avec système Airzone, menuiseries, double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine équipée, toiture isolée et matériaux soigneusement sélectionnés. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre hospitalier, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Une fois l'ensemble du bien entièrement exploité, le revenu locatif est estimé à environ 2 500 ¤ par mois, offrant une belle rentabilité. Les + du bien : Immeuble de rapport construit en 2018 Deux appartements T4 Espace professionnel indépendant Grand garage d'environ 70 m² Plusieurs stationnements privatifs Terrain clos de 425 m², piscinable Deux portails motorisés Climatisation gainable Excellent état général Proximité immédiate de l'hôpital et des commodités Potentiel locatif d'environ 2 500 ¤ / mois Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel pour un investissement patrimonial ou une activité professionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569013)

Photo 1

209 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 185.00 m²

Vente Immeuble 185 m²

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan centre ville IMMEUBLE ENTIER emplacement numéro 1, Immeuble entier R + 4, d'une superficie totale de 185 m² en 2 faces traversant, composé d 'un local commercial ACTUELLEMENT VIDE Était loué pour l'immeuble entier pour un loyer de 11 829 euros / HT / HC / AN La boutique vient de fermer fin mars 2026 RDC : Local de 28 m², belle vitrine avec à l'arrière WC lave main Le commerce utilisait le 1er et 2eme étage + une cave pour ses stocks sur environ 60 m² Aux étages supérieures se trouve des pièces d'environ 10 m² a 13 m², 15 m² donnant sur la rue à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une coursive intérieure, dans lesquelles on peut créer des petits appartements ou des chambres en location courte durée, vue l'emplacement se serait très rentable. L'ensemble des étages est à rénover totalement, rénovation importante L'accès aux étages se fait uniquement par le local commercial. Idéal pour exploiter sa propre activité et habiter les étages ou pour créer un accès libre pour rénover les étages et louer les appartements. NEGOCIABLE Foncier de 2 905 euros Merci de me contacter pour les visites Merci de privilégier les appels téléphoniques pour plus de rapidité et efficacité NEGOCIABLE ! AVIS DE VALEUR OFFERT 20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522639)

Photo 1

262 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 144.00 m²

Vente Immeuble 144 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d'un plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d'entreprise ou regroupement d'activités Cet espace s'adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d'un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441499)

Photo 1

109 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 92.00 m²

Vente Immeuble 92 m²

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Immeuble de 2 appartements avec garage - Rentabilité attractive - Perpignan iad France - Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, découvrez cet immeuble d'environ 83 m² offrant un fort potentiel de valorisation et une belle opportunité d'investissement. Composé actuellement de deux appartements ainsi que d'un garage, ce bien permet d'envisager une rentabilité intéressante après rénovation. Composition du bien : o Un appartement actuellement loué 420 ¤ par mois (42 m² au RDC) o Un second appartement à rénover avec un potentiel locatif estimé à 550 ¤ par mois (50 m²) o Un garage pouvant être loué entre 100 ¤ et 120 ¤ par mois Soit un revenu locatif potentiel compris entre 1 100 ¤ et 1 120 ¤ par mois après rénovation. Rentabilité prévisionnelle : Revenus locatifs annuels potentiels : o 13 200 ¤ à 13 440 ¤ par an Taxe foncière : o 1 714 ¤ / an Rentabilité brute potentielle : entre 12,1 % et 12,3 % Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une réelle opportunité de création de valeur pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour la location. Perpignan - Secteur Brutus (à proximité du stade Gilbert Brutus) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier - iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635499)

Photo 1

349 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 328.00 m²

Vente Immeuble 328 m²

Iad France - Aurore Guillem vous propose : IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - 2 TERRASSES À deux pas du centre-ville de Perpignan et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 193 m² offre un bel espace avec salle, bar, grande cuisine rénovée, sanitaires avec accès PMR et une belle terrasse de 50 m². La capacité d'accueil est d'environ 80 couverts. Le bien est équipé de climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium et rideau électrique motorisé. À l'étage, un appartement T3 traversant de 80 m² entièrement rénové propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé ainsi qu'une superbe terrasse de 70 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques complètent le confort. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109078)

Photo 1

459 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 154.00 m²

Vente Immeuble 154 m²

Iad France - Julien Feger vous propose : Immeuble de caractère entièrement rénové - Centre de Perpignan - Place de Belgique Situé en plein cOEur de Perpignan, cet élégant immeuble de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité développant plus de 280 m² utiles. Entièrement repensé et remis à neuf, il se compose de plusieurs lots indépendants, idéal pour un projet d'investissement ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un local commercial indépendant d'environ 50 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Sur ce même niveau, l'immeuble dispose également de deux garages fermés, un véritable atout en centre-ville. 1er étage Le premier étage propose un agréable appartement 3 pièces climatisé d'environ 60 m². L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaitement à l'abri des regards et idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. 2ème étage Au deuxième étage se trouve un second appartement 3 pièces climatisé d'environ 60 m². Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement confortable et fonctionnel. Dernier étage Le dernier niveau de l'immeuble accueille un studio indépendant d'environ 25 m², entièrement équipé, parfait pour un complément locatif ou pour recevoir. Cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans le centre de Perpignan, constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois du charme, du confort moderne et un fort potentiel locatif. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806610)

Photo 1

690 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 450.00 m²

Vente Immeuble 450 m²

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - PERPIGNAN (66000) secteur Palais des Expositions - 690 000 ¤ ? Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rénové offrant un excellent potentiel locatif. Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions, cet immeuble développe 450 m² sur une parcelle d'environ 2 000 m². Composition : - 4 appartements de 98 m² / 93 m² / 88 m² / 92 m² - 1 studio avec possibilité d'agrandissement d'environ 20 m² - Cuisine d'été de 20 m² - Nombreux stationnements - Pas de syndicat de copropriété - 1 compteur d'eau par appartement - 1 compteur d'électricité par appartement - compteur eau pour le studio. Électricité par contre est rattaché à l'appartement bas de droite (attenant) - Jardin de 1500 m² pour de nombreuses possibilité de parkings et ou espaces jardin Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - DPE B - Alarme / Vidéo-surveillance - Aucun gros travaux à prévoir - Libre de toute occupation Simulation investisseur : - Prix de vente : 690 000 ¤ - Frais de notaire estimés (9 %) : 62 100 ¤ - Investissement total : 752 100 ¤ Hypothèse de loyers : - 4 appartements : 1 000 ¤ / mois chacun - Studio (après agrandissement) : 950 ¤ / mois - Loyers annuels : 59 400 ¤ - Taxe foncière : 6 700 ¤ / an - Rentabilité nette estimée : 7,01 % Immeuble rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou la constitution d'un portefeuille locatif. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Simulation de rentabilité communiquée à titre indicatif, sur la base des hypothèses de loyers ci-dessus. À vérifier par l'acquéreur selon son projet et les conditions d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851095)

Photo 1

171 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 92.00 m²

Vente Immeuble 92 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d'un plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d'entreprise ou regroupement d'activités Cet espace s'adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d'un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441497)

Photo 1

249 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 188.00 m²

Vente Immeuble 189 m²

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS - PERPIGNAN Vous recherchez un investissement offrant un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs immédiats ? Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur de Perpignan. Édifié en 1910, cet immeuble développe environ 196 m² exploitables répartis sur 5 logements, sans syndic de copropriété, offrant une gestion simplifiée et un fort potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - 1 studio de 9,5 m² - 1 appartement de 51,77 m² 1er étage : 1 appartement T4 de 63,35 m² 2ème étage : - 1 appartement T2 de 39,80 m² - 1 appartement T2 de 31,60 m² Informations financières - VENDU LOUE : Revenus locatifs actuels : 2 270 ¤ / mois, soit 27 240 ¤ / an - Taxe foncière : 2 806 ¤ / an - Prix de vente : 249 000 ¤ - Frais de notaire estimés (7,5 %) : 18 675 ¤ - Travaux estimés : 40 000 ¤ Analyse de l'investissement - Coût global de l'opération - Prix d'acquisition : 249 000 ¤ - Frais de notaire : 18 675 ¤ - Travaux : 40 000 ¤ Investissement total estimé : 307 675 ¤ Rentabilité : - Rentabilité brute : 8,85 % - Rentabilité nette avant fiscalité (hors autres charges) : 7,94 % Ces travaux offrent également un véritable levier de création de valeur en permettant une remise à niveau de l'immeuble et une revalorisation potentielle des loyers à moyen terme. Les atouts de ce bien : - Immeuble entier vendu en un seul lot - Aucun syndic de copropriété - Aucune charge de copropriété - 1 Compteur par appartement - Revenus locatifs immédiats - Travaux estimés permettant une forte valorisation patrimoniale - Potentiel d'optimisation des loyers après rénovation - Convient parfaitement à un investisseur patrimonial ou à un marchand de biens - Possibilité de revente à la découpe après valorisation - Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Une opportunité à fort potentiel Avec un investissement global estimé à 307 675 ¤, cet immeuble offre un rendement immédiat tout en laissant entrevoir une marge de progression grâce aux travaux et à l'optimisation locative. Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un actif générant des revenus dès l'acquisition, tout en disposant d'un important potentiel de création de valeur à moyen et long terme. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435398)

Photo 1

64 500 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 77.00 m²

Vente Immeuble 77 m²

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Immeuble de rapport situé à Perpignan, quartier Saint-Jacques. Développant environ 77 m², il est composé de trois appartements T2 et d'un studio en rez-de-chaussée. L'immeuble est réparti sur 4 niveaux. Bonne rentabilité locative. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566073)

Photo 1

120 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 71.00 m²

Vente Immeuble 71 m²

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas du centre-ville Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Immeuble de rapport de 71 m² + 1 garage Duplex de T4 de 45 m² / lumineux / duplex coup de coeur / studio de 25 m² / 1 terrasse / climatisation : split dans pièce de vie et dans 1 chambre / garage de 35 m² / idéal résidence principale ou location / DPE C / Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 35 m² idéal pour stockage ou stationnement de deux roues. En R + 1 vous profiterez d'un studio avec une belle pièce de vie lumineuse, un coin dressing, et une salle d'eau avec WC. En R + 2/ R + 3 vous serez charmés par un duplex rénové. Il se compose comme suit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, puis la cuisine et le salon avec accès à la terrasse. SES ATOUTS : Duplex rénové par un architecte d'intérieur, lumineux - climatisation dans pièce de vie et 1 chambre - double vitrage pour le duplex - DPE C - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - idéal pour résidence principale ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699608)

Photo 1

267 000 € - Vente - Immeuble Perpignan

  • 144.00 m²

Vente Immeuble 144 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d'un plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d'entreprise ou regroupement d'activités Cet espace s'adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d'un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441496)

Photo 1
Page suivante