Immeuble Perpignan (66000) - commerces, place Arago, gare

IMMEUBLE DE RAPPORT R+4 CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL +

Au coeur du centre-ville, dans une rue commerçante et recherchée, découvrez cet immeuble en R+4 offrant un véritable potentiel d'investissement après rénovation. L'immeuble se compose :  Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une rue commerçante. Aux étages : 3 appartements de 40 m2 environ offrant différentes possibilités d'exploitation après rénovation. Au dernier niveau : un grenier aménageable, permettant d'envisager une création de surface supplémentaires et une belle terrasse, véritable atout rare en centre-ville. UN PROJET À FORT POTENTIEL L'ensemble nécessite une rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant créer ou optimiser un immeuble de rapport. Les atouts : - Emplacement central et commerçant - Immeuble R+4 - Local commercial - 3 appartements - Grenier aménageable - Belle terrasse - Potentiel de création de valeur après travaux - Diversification des revenus locatifs - Idéal investisseur / marchand de biens Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec possibilité d'optimisation du rendement locatif. honoraires sur www.mbs-immobilier.fr Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de M. Sahri Mustapha responsable commercial investissements et entreprises au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

• Immeuble de 160.00 m²
• Construit en 1950
• Terrasse
• Non connu
• Cave