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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Pezenas (34120)"

192000 € - Vente - Immeuble Pezenas

100.00 m²

Immeuble

Immeuble de rapport - centre historique de Pézenas Situé dans un quartier calme du centre historique de Pézenas, cet immeuble de 100 m², comprend une cave voûtée et un garage de 45 m². Au premier étage, un appartement T2 actuellement loué 365 ¤ CC (350 ¤ HC et 15 ¤ de provisions sur charges). Aux deuxième et troisième étages, un duplex qui peut être facilement divisé en deux appartements distincts, actuellement loué 550 ¤ CC (520 ¤ HC et 30 ¤ de provisions sur charges). L'immeuble comprend 3 compteurs électriques. Il est également possible d'aménager une échoppe dans le garage.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261905)

395000 € - Vente - Immeuble Pezenas

8 chambres
319.91 m²

34120 Pézenas immeuble 3 appartements et 3 studios 1 terrass

Immeuble de caractère au coeur du centre historique de Pézenas Au détour d'une ruelle pavée de la cité de Molière, laissez-vous séduire par cet immeuble de prestige sur 4 niveaux, véritable joyau architectural attendant son nouveau chapitre. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et un potentiel de rendement exceptionnel. Avec une configuration unique, l'immeuble se compose de 6 unités d'habitation pensées pour l'élégance et le confort : 3 appartements de charme : Présentant des volumes généreux et des éléments authentiques. 1 loft d'exception (au dernier étage) : Avec terrasse privative, offrant une vue imprenable sur les toits pittoresques de la ville. 3 studios : Idéals pour du locatif saisonnier ou étudiant, dans une ville ultra-touristique. ESPACES ANNEXES ET SOUS-SOL Sous-sol : Une cave traditionnelle pour le stockage. Rez-de-chaussée : Une seconde cave avec patio, un espace atypique et intimiste parfait pour créer un lieu de vie agréable. TRAVAUX ET POTENTIEL DE VALORISATION Bien que la structure soit noble, un rafraîchissement global est à prévoir. C'est l'occasion rêvée de redonner à cet édifice son éclat d'antan tout en y injectant votre vision. En restaurant ses pierres et ses volumes, vous ne rénovez pas seulement un bâtiment, vous réveillez une histoire personnelle au sein d'une ville d'art et d'histoire. L'opportunité parfaite pour un investissement patrimonial ou un projet de vie de prestige. CONTACT ET VISITES Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : [email protected] EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367000 € - Vente - Immeuble Pezenas

307.00 m²

Immeuble de rapport - 3 appartements et un local commercial

En plein coeur du centre historique de Pézenas, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 307 m² réparti sur 4 niveaux. Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² actuellement loué, ainsi que de trois appartements T3 de 77 m², 75 m² et 75 m², tous vendus libres de toute occupation. Un véritable atout pour les investisseurs : vous êtes libre de choisir votre mode d'exploitation selon votre stratégie (location nue, meublée, location saisonnière type Airbnb * , colocation. ). Cette flexibilité permet d'optimiser la rentabilité du bien dans une commune très recherchée, dynamique et touristique. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127002)

288000 € - Vente - Immeuble Pezenas

7 pièces
4 chambres
153.00 m²

Immeuble

Immeuble de caractère de 153 m² au coeur de Pézenas avec Terrasse tropézienne - Fort potentiel locatif Au coeur de Pézenas, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ville traversante de 153 m², offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Pierres apparentes, tommettes anciennes, fenêtres à meneaux, plafonds à la française et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette propriété une authenticité rare, tout en bénéficiant de prestations modernes : toiture refaite, façades rénovées, isolation par l'intérieur, double vitrage et pompe à chaleur air / eau. La maison est actuellement organisée de manière à pouvoir être facilement exploitée en trois appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un projet de location saisonnière ou un habitat intergénérationnel. - Rez-de-chaussée : un T2 indépendant avec son entrée, complété par un local technique. * Premier étage : un second T2, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. * Deuxième et dernier niveau : un grand appartement pouvant être aménagé en T2 ou T3 selon vos besoins, bénéficiant d'un accès à une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dominante sur les toits de Pézenas. Un espace extérieur rare et particulièrement recherché en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un immeuble de rapport ou un bien à forte rentabilité en location saisonnière, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Un bien rare sur le marché piscénois, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un véritable potentiel patrimonial.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32974391)

970000 € - Vente - Immeuble Pezenas

420.00 m²

Immeuble

Exclusivité Rodriguez Immobilier Superbe hôtel particulier du 17ème siècle de 420 m² à Pézenas Venez découvrir en exclusivité ce superbe hôtel particulier avec cour, parfaitement placé au coeur de la ville de Pézenas. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 4 grandes pièces desservie par un majestueux hall d'entrée, donnant sur la cour intérieure. Au 1er étage : 1 appartement de type T4 : Appartement libre sans locataire, à rénover, composé d'un grand hall d'entrée avec placards, salon, salle à manger, 2 chambres, grande cuisine, salle de bain, toilettes, 2 cheminée en marbres, moulures. Possibilité de 3 chambres. Au 2ème étage : 1 appartement de type T3 loué : Grand hall d'entrée, grand salon, atelier d'artiste, 1 chambre, salle de bain, toilettes, cuisine et arrière cuisine. Au 3ème étage : 2 appartements : - 1 de type F3, loué, composé d'un salon, 2 chambres, couloir avec dressing, salle de bain, cuisine. - 1 de type F1, libre, à rafraîchir, composé de 2 pièces, coin cuisine, salle de bain, toilette.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261886)

870000 € - Vente - Immeuble Pezenas

11 pièces
250.00 m²

Charmant ensemble immobilier - Pézenas

Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés . - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr