Immeuble Pons (17800)

Beaux appartements d'environ 50 m² et 86 m² très proche du centre ville

Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Pons À Pons, dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif serein. Édifié sur une parcelle d'environ 260 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, cellier, chambre et salle d'eau. À l'étage : appartement d'environ 86 m² comprenant séjour, cuisine, cellier, deux chambres de 17 m² et 11 m², avec menuiseries PVC double vitrage. le 2ème logement bénéficie d'un extérieur privatif. La toiture a été entièrement refaite en 2023 et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout Appartement 1 : 500 ¤ CC / mois Appartement 2 : 570 ¤ + 50 ¤ charges Les + : locataires en place depuis plusieurs années, revenus locatifs immédiats, toiture récente, extérieurs privatifs et emplacement proche du centre-ville. Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875196)

• Immeuble de 136.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 120.00 m²
• Non connu électrique