Immeuble Port de Bouc (13110)

Immeuble mixte de rendement – Port-de-Bouc

Au cœur du centre-ville, cet immeuble mixte en angle offre une opportunité patrimoniale rare pour investisseur averti. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un vaste appartement de 140 m² à l’étage, avec un beau potentiel de division et de valorisation. En très bon état et idéalement placé, le bien présente une rentabilité attractive avec un loyer estimé à 2 910 € par mois. Un actif solide, pensé pour conjuguer sécurité locative, rendement et création de valeur. Prix de vente : 350.000 euros Nos deux agences vous offrent des services spécialisés par secteur : • Agence Aubagne (Syndic & Gestion Locative) : Votre partenaire pour la gestion de copropriété et la mise en location. Nous rayonnons sur Aubagne, Marseille (6e, 10e, 11e, 12e), La Penne-sur-Huveaune, Carnoux, Cassis, Gémenos, Roquefort-la-Bédoule et Auriol. • Agence Martigues (Gestion Locative) : Spécialiste de la gestion immobilière sur Martigues, Istres, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Châteauneuf et Sausset-les-Pins. Sécurisez votre patrimoine et vos revenus locatifs avec un expert de proximité reconnu. Aubagne : 04 42 70 93 66 | Martigues : 04 42 06 12 25

En Exclusivité

• Immeuble de 140.00 m²
• 4 pièces
• 1er étage / R + 1
• Climatisation réversible électrique
• Interphone