Immeuble Puttelange Aux Lacs (57510)

Vente Immeuble 257 m²

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Immeuble de rapport à vendre A Puttelange-aux-Lacs découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un bon rendement. L'ensemble se compose : D'un local commercial d'environ 190 m², actuellement loué à une banque nationale. D'un appartement d'environ 134 m² habitables, également occupé, offrant de beaux volumes et un agencement agréable. L'appartement se compose de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse donnant sur l'arrière-cour. Ce dernier bénéficie d'un cadre calme, préservé du bruit de la rue, procurant une sensation d'évasion. Les deux lots sont loués, générant un revenu mensuel de 2 695 ¤ TTC Bien rare à la vente sur le secteur, à destination d'un investisseur cherchant un placement locatif rentable et serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32240270)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 257.00 m²
• Construit en 1955
• Radiateur au gaz
• 1 parking

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