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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Reims (51100)"

720000 € - Vente - Immeuble Reims

274.00 m²

Vente Immeuble 274 m²

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER À REIMS À seulement 10 minutes de la gare Reims Centre, découvrez cet ensemble immobilier de 275 m² offrant un beau potentiel locatif et patrimonial. L'ensemble se compose : d'un immeuble comprenant 5 logements, actuellement partiellement loués, d'une maison située en fond de cour, offrant un potentiel supplémentaire. Le bâtiment : La toiture est en très bon état et nécessite uniquement l'installation de chatières de ventilation afin de favoriser la circulation de l'air et d'éviter les phénomènes de condensation. Les parties communes sont très propres et ne nécessitent aucun travaux. Les appartements sont également en bon état général. Une réflexion pourrait être menée sur l'amélioration du système de chauffage afin d'optimiser le DPE sur des logements en chauffage individuel. Les logements : 3 appartements sont actuellement loués et bénéficient donc d'une occupation locative. 2 appartement et la maison sont libres de toute occupation. Non reloués afin de laisser la possibilité d'une meilleure rentabilité. Les atouts : Proximité de la gare Reims Centre Ensemble immobilier composé de plusieurs logements Revenus locatifs existants Façade et parties communes en très bon état Maison indépendante en fond de cour Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier avec revenus locatifs et potentiel de valorisation. Je vous reste disponible pour tout complément d'information et ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731712)

580000 € - Vente - Immeuble Reims

350.00 m²

Immeuble de 4 lots vendus loués en mono-propriété

ENVIRONNEMENT Cet immeuble est situé sur la commune de Gueux. LE BIEN Immeuble avec 4 lots loués Superficie : 350m2 RDC : Un appartement T4 de 110 m2 avec garage attenant et jardin Un local commercial de 90 m2 (Bail commercial La Poste) 1er étage : Un appartement T3 de 65 m2 Un appartement de 85 m2 À SAVOIR - Stationnement : 2 places de parking liées au lot, Parking 6 places attenantes appartenants à la commune - Immeuble sans syndic - Revenus annuels : 39 480 euros HC Informations sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par GUICHERD Martial - EI - NoRSAC: 930818240, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: [email protected]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

315000 € - Vente - Immeuble Reims

4 chambres
132.00 m²

REIMS - PROCHE CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE - 130 m2 - JARDI

A Reims, proche du centre de ville et de l'hôtel de police, maison actuellement agencée en deux appartements. Tout deux étant des types 3 de 60m2 environ, ils sont composés d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au RDC de cette bâtisse, une entrée avec escalier desservant les étages, une chaufferie, un très grand garage de plus de 50m2. Jardin et annexe pouavnt servir de rangeement ou petit garage. Parcelle de 295m2.

195000 € - Vente - Immeuble Reims

2 pièces
57.00 m²

Investisseur 2 appartements meublés

Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meubles , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Louables en location meuble de tourisme ou location meuble pour étudiants. ,Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse . Prévoir peinture de rafraîchissement. Et petites bricoles . Un seul compteur électrique. Charges de syndic 140 euros mensuels. Secteur Jamin , proche commerces .taxe foncière 333 euros Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000 € - Vente - Immeuble Reims

120.00 m²

Immeuble de rapport à vendre à Reims - Secteur Cernay

Secteur recherché Cernay /Pommery, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité d'investissement locatif idéale pour se constituer un patrimoine immobilier ou développer un portefeuille de biens locatifs. Un ensemble immobilier de 113,40 m² habitables, composé de 3 appartements. Cet immeuble se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement en duplex Type 2 de 45,35 m², actuellement loué 510 € charges comprises -- un revenu locatif immédiat pour l'investisseur Rez-de-chaussée : un appartement Type 2 de 27 m², chauffage au gaz 1er étage : un appartement Type 2 en duplex de 41,05 m² habitables, chauffage au gaz (électricité au 2e étage) Les caractéristiques du bien : Surface totale de 113 m² habitables répartis en 3 appartements Un appartement déjà loué, générant un revenu locatif dès l'acquisition Démarches de mise en copropriété déjà entreprises, facilitant une revente à la découpe ou une gestion locative individualisée Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Toiture et façades en bon état Taxe foncière : 1 300 €/an À prévoir : des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, à intégrer dans votre projet de valorisation locative. Une opportunité pour investisseur à Reims Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un immeuble de rapport à fort potentiel, dans un secteur recherché de Reims, avec une mise en copropriété déjà engagée simplifiant une revente ultérieure. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

375000 € - Vente - Immeuble Reims

120.00 m²

Immeuble de rapport - Secteur St Marceau / Clémenceau, Reims

Immeuble de rapport - Secteur St Marceau / Clémenceau, Reims Idéalement situé dans le secteur prisé de St Marceau / Clémenceau à Reims, à deux pas des commerces, transports et axes de circulation, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose de 4 appartements : 3 appartements libres de toute occupation, immédiatement disponibles à la location ou à l'habitation (25 m², 25 m² et 40 m²) 1 appartement de 30 m² actuellement loué, générant un loyer de 500 €/mois Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif avec un premier revenu déjà en place, tout en disposant d'une belle marge de manoeuvre sur les trois lots libres (mise en location immédiate, optimisation des loyers, ou projet de rénovation à la carte). Prix : 375 000 € FAI Secteur dynamique et recherché, proximité immédiate des commodités de St Marceau et de l'avenue Clémenceau : un emplacement de choix pour sécuriser votre investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

595000 € - Vente - Immeuble Reims

200.00 m²

REIMS -- PLACE SAINTE CLOTHILDE -- IMMEUBLE DE RAPPORT COLOCAT

Investissement locatif clé en main à Reims : immeuble de 200 m² déjà configuré en colocation meublée de 8 chambres, prêt à louer. ? 8 chambres meublées, revenus locatifs indépendants ? Loyer de référence : 490 €/chambre/mois HC ? Rendement brut jusqu'à 7,9 % en régime plein ? Secteur recherché, forte demande locative colocation ? Aucun aménagement à prévoir Sur la base d'un taux d'occupation de 80 %, revenu locatif encaissé estimé à 3 136 €/mois. Une belle opportunité pour diversifier et sécuriser vos revenus locatifs. ? Contactez-nous pour le dossier complet et une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

990000 € - Vente - Immeuble Reims

9 pièces
268.00 m²

Vente Immeuble 9 pièces

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : * Propriété Exceptionnelle à Reims - immeuble à usage mixte Située au cOEur de la charmante ville de Reims, cette propriété unique offre une surface totale de 268 m², idéale pour un projet d'investissement ou d'habitation. À proximité des Halles du Boulingrin. Ce bâtiment, aux multiples possibilités, offre beau un potentiel. Les vastes espaces intérieurs vous permettent d'imaginer librement l'aménagement de chaque pièce. Laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à un projet unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien aux multiples facettes au cOEur de Reims. Cette propriété reste une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez moi par téléphone dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179179)

1133000 € - Vente - Immeuble Reims

528.00 m²

Vente Immeuble 529 m²

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE - REIMS - Ancien établissement - Environ 530 m² Un lieu chargé d'histoire au fort potentiel de réhabilitation À quelques minutes du centre-ville de Reims, découvrez un immeuble d'exception d'environ 530 m², témoin du riche passé viticole et industriel de la cité des sacres. Aujourd'hui encore, l'immeuble conserve toute l'authenticité de son histoire. Ses volumes généreux, son ancien chartil, son monte-charge, ses importantes caves et ses multiples accès indépendants témoignent de sa vocation d'origine et offrent un cadre rare pour un projet de réhabilitation ambitieux. Un emplacement stratégique A 10-15 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, le bien bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Ancien secteur d'activités lié aux maisons de Champagne et aux entreprises rémoises, le quartier connaît aujourd'hui une importante dynamique de renouvellement urbain, avec la transformation progressive d'anciens bâtiments industriels en logements, bureaux et espaces mixtes. Cette mutation renforce l'attractivité du secteur et le potentiel de valorisation de ce bien. Un potentiel de développement exceptionnel Développant environ 530 m², l'immeuble se prête à de nombreuses destinations, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme : création de logements ou lofts de caractère, résidence principale ou investissement locatif, bureaux ou espaces professionnels, activités tertiaires, projet mixte associant habitation et activité professionnelle, opération de valorisation patrimoniale. La cour intérieure offre également un potentiel d'aménagement permettant la création de plusieurs places de stationnement, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. Les points forts : Environ 530 m² de surface. Ancien établissement vinicole des années 1930. Immeuble de caractère chargé d'histoire. Vastes plateaux facilement aménageables. Plusieurs accès indépendants. Ancien chartil. Monte-charge. Grandes caves. Cour intérieure avec potentiel de stationnement. Un immeuble unique, destiné aux investisseurs, promoteurs et amateurs de patrimoine souhaitant écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu emblématique. Je vous reste disponible pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647782)

277000 € - Vente - Immeuble Reims

136.00 m²

Vente Immeuble 136 m²

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Reims secteur Clemenceau, immeuble de 136 m² a rénover avec cour et jardin composer de 4 appartements. Possibilité de faire aussi 2 maisons ou même une seule grosse maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965609)

380000 € - Vente - Immeuble Reims

121.65 m²

À VENDRE - IMMEUBLE SECTEUR CLEMENCEAU

Venez découvrir cet immeuble ancien idéalement situé dans le secteur recherché de Clémenceau à Reims, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'immeuble se compose de : -Au rez-de-chaussée : 1 appartement de type T2 - 3 2 appartements de type F1 bis -Au premier étage : 1 appartement de type F1 bis -Une cave -Une cour Un des lots est actuellement loué, offrant une première source de revenu locatif. Cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien composé de plusieurs logements, dans un secteur apprécié de Reims, à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder !

295000 € - Vente - Immeuble Reims

4 pièces
1 chambre
113.40 m²

Reims Pommery Immeuble de Rapport de 4 logements

Reims, secteur Pommery. Dans une rue calme, découvrez cet immeuble de 4 appartements offrant un fort potentiel après travaux. L'ensemble comprend quatre appartement avec des compteurs électriques individuels. Au rez-de-chaussée :Un appartement T2 de 45,35 m² (Loi Carrez), complété par 11,50 m² hors Carrez et une cour privative d'environ 16 m².Un appartement T2 de 27 m² habitables, libre de toute occupation. Au premier étage :Un appartement T1 bis d'environ 28,30 m², libre de toute occupation. Au deuxième étage :Un studio de 12,75 m², libre de toute occupation. Note : Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immobilier.