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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Rivesaltes (66600)"

3560000 € - Vente - Immeuble Rivesaltes

20 pièces
1 320.00 m²

Superbe immeuble d'architecte contemporain standing haut de

Perpignan Nord, axe stratégique à l'entrée de autoroute découvrez ce magnifique immeuble moderne édifié en 2015 totalisant plus 1320m2 de surface exploité en bureaux; soit 440m2 par niveau, sur une parcelle de 4269m2 sécurisée dédiée aux parkings et espaces verts. Ce bien d'exception moderne et design est composé de différents espaces sur 3 niveaux entièrement loués totalisant des revenus locatifs mensuels hors taxe de 17140 EUR. Cet immeuble de rapport unique et rare en parfait état dégage plus de 5.7% de rapport locatif. Pour toute question ou information notre agence se tient à votre disposition, visites exclusivement après étude du dossier de financement.

273000 € - Vente - Immeuble Rivesaltes

240.00 m²

Immeuble mixte

En 3 Faces, sur une parcelle d'environ 452m² utiles, Immeuble mixte composé en rdc d'un local commercial+ annexe d'environ 120m² utiles ( loué 7200 Euros TTC / an ) et à l'étage un appartement de type F5 d'environ 120m² utiles + Terrasse, à rénover entièrement. + Parkings Extérieurs. AFFAIRE !

175000 € - Vente - Immeuble Rivesaltes

6 pièces
120.00 m²

Immeuble de Rapport – 120 m² – 3 Appartements + Garage

Idéal investisseur. Au cœur d'un quartier calme de Rivesaltes, à deux pas des commodités et des parkings gratuits, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 déjà loués, ainsi qu'un box et plusieurs caves. L'ensemble offre une configuration simple et fonctionnelle, permettant une gestion locative sereine et une rentabilité intéressante, avec un état locatif stable depuis plus de trois ans. Atouts du bien : 3 appartements T2 loués Compteurs individuels Toiture en bon état Environnement pratique et recherché L'immeuble convient parfaitement pour un investissement sécurisé, avec un potentiel d'optimisation. Une opportunité rare sur le secteur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 308913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900 € - Vente - Immeuble Espira de l'Agly

170.00 m²

Vente Immeuble 170 m²

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Espira-de-l'agly. Immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements T2, deux actuellement loués et le dernier avec terrasse privative, vide pour la vente. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 48 m² habitables, actuellement loué par l'intermédiaire d'un bail non meublé (3ans) à hauteur de 540 ¤ + 30 ¤ de charges, ayant débuté le 15 octobre 2025. Possibilité d'augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l'indice d'augmentation des loyers en vigueur. Au premier étage, un appartement T2 de 50 m² habitables, actuellement loué par l'intermédiaire d'un bail non meublé (3ans) à hauteur de 560 ¤ + 30 ¤ de charges, ayant débuté le 21 Mars 2025. Possibilité d'augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l'indice d'augmentation des loyers en vigueur. Au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement T2 de 71 m² habitables avec terrasse privative. Sera vide pour la vente, peut être conserver à titre personnelle pour un pied à terre, résidence principale ou même être également mis en location. (Potentiel locatif de 650¤ / mois). Il n'y a rien à prévoir, chaque logement dispose de son compteur d'électricité, concernant l'eau il y a des divisionnaires. La rénovation date de 2024 / 2025. Taxe foncière : 1531 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832399)

80000 € - Vente - Immeuble Espira de l'Agly

91.00 m²

Vente Immeuble 91 m²

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté - Local commercial à vendre sur Espira-de-l'Agly. Situé sur un axe stratégique au cOEur du village, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec plusieurs parkings à proximité et un accès piéton facile, au sein d'un environnement commerçant dynamique. D'une superficie totale d'environ 91 m², ce bien offre un fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle, commerciale, libérale ou encore constituer un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce principale lumineuse et facilement aménageable, ainsi qu'un WC indépendant, pour une surface totale d'environ 42 m². Une belle mezzanine d'environ 19 m² complète cet espace et permet d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins. Le bien dispose également de deux anciennes cuves totalisant près de 30 m² supplémentaires (16 m² et 14 m²), idéales pour du stockage, des archives, des réserves ou tout autre aménagement adapté à votre activité. Côté prestations, le local est équipé de menuiseries en double vitrage, de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle, de deux volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, sa visibilité, sa facilité d'accès et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement pour développer votre activité ou investisseur, ce bien est fait pour vous La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.72¤ par mois (soit 344.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 344.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403507)

229000 € - Vente - Immeuble Salses le Chateau

130.00 m²

Vente Immeuble 130 m²

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À découvrir, ensemble immobilier composé de 3 appartements T2 entièrement rénovés, d'environ 30 m², 45 m² et 65 m², ne nécessitant aucun travaux. La façade a été refaite en 2026, offrant un immeuble prêt à être exploité immédiatement. Le plus grand logement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sa chambre mansardée avec mezzanine et son plancher béton Avec un revenu locatif potentiel d'environ 1 800 ¤ par mois et une forte demande locative sur la commune, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un projet de location saisonnière. Situé à seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531609)

280000 € - Vente - Immeuble Espira de l'Agly

180.00 m²

Immeuble à vendre Espira-de-l'Agly

Immeuble de rapport rénové – 3 appartements – Rentabilité immédiate À découvrir sans tarder : bel immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. L'ensemble se compose de trois appartements : ? Rez-de-chaussée : T2 de 50 m² avec agréable cour intérieure privative d'environ 7 m². Appartement actuellement loué 500 € charges comprises/mois en location nue (bail établi en 2024). ? 1er étage : T3 de 55 m² loué 575 € charges comprises/mois en location nue (bail renouvelé en 2025). Un véritable atout : une pièce indépendante d'environ 10 m² sur le même palier pouvant servir de cellier, buanderie, espace de stockage ou atelier. ? 2e étage : spacieux T3 de 75 m² bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 10 m² à l'abri des regards ainsi que d'un garage privatif de 20 m² en rez-de-chaussée. Appartement actuellement libre, offrant deux possibilités : occupation par le propriétaire tout en profitant des loyers existants, ou mise en location afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Les prestations techniques sont particulièrement rassurantes : façade récemment rénovée, toiture en bon état, climatisation installée dans les deux T3. Aucun gros travaux à prévoir. Les deux logements déjà loués garantissent des revenus immédiats tandis que le troisième appartement laisse une belle marge de valorisation selon votre projet. Un bien rare alliant sécurité locative, potentiel d'évolution et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

160000 € - Vente - Immeuble Rivesaltes

113.00 m²

Immeuble avec T3 et Studio

Immeuble en plein coeur du village de Rivesaltes idéal investisseur. Il se compose en RDC d'un studio avec salle d'eau et WC indépendant. D'un espace bien être indépendant avec sauna, hammam, douche, WC, patio de plus de 20m2 Au 1er étage un T3 d'environ 60m2 avec belle terrasse à l'abri des regards. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terras, cuisine ouverte, deux chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un WC séparé. Le T3 peut être relié à l'espace bien être en créant un escalier de la terrasse au patio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

219000 € - Vente - Immeuble Rivesaltes

168.00 m²

Immeuble de rapport

Immeuble entièrement rénové au coeur de Rivesaltes – Idéal investissement ou projet familial Au coeur du charmant village de Rivesaltes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec goût en 2023, alliant parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et des prestations de qualité. Diagnostic en A et B L'immeuble se compose de deux studios en rez-de-chaussée ainsi que d'une spacieuse habitation principale d'environ 130 m², offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. L'un des studios est actuellement loué à l'année 400 € par mois à une locataire très sérieuse, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif déjà en place. L'habitation principale dispose d'un agréable salon-séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles suites parentales, offrant chacune intimité et confort, ainsi que d'une troisième chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. L'ensemble bénéficie également d'un WC sur chaque palier, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Autre atout appréciable : un parking gratuit se trouve au pied de la maison, facilitant considérablement le stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs. Chaque espace a été soigneusement repensé afin d'offrir un cadre de vie agréable, actuel et fonctionnel. La qualité de la rénovation permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Grâce à sa configuration particulièrement intéressante, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial, permettant de réunir plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun. Idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités du village, cet immeuble constitue une belle opportunité patrimoniale et locative dans un secteur recherché. Un bien clé en main aux volumes généreux, réunissant confort, qualité de rénovation, facilité de stationnement et potentiel locatif, au coeur de Rivesaltes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Anne Roustit Ldj Le Barcarés 04 48 22 10 30. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier