Immeuble Roanne (42300)

Immeuble de rapport en centre-ville

Manalex vous présente : Immeuble de rapport en centre-ville -- Locataires en place Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des loyers à jour. Il se compose de 5 appartements, de 2 locaux commerciaux, de 7 garages et de plusieurs places de parking. Rentabilité brute de 9,80 %, sur la base d'un prix de vente de 499 000 EUR. Un potentiel d'évolution supplémentaire vient compléter cet investissement déjà rentable : un appartement vacant à rénover, ainsi que quelques lots annexes (stockage, parking) encore à développer, permettent d'envisager une rentabilité encore plus élevée à moyen terme. Un placement solide, sécurisé par des locataires en place, avec de vraies marges de progression pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans la durée. Pour plus d'informations, contactez Simon Lardet au 06 46 02 33 46. Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

• Immeuble de 299.00 m²
• Construit en 1948
• Radiateur
• Cave
• 7 garages