L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Rodez (12000)"

205 000 € - Vente - Immeuble Rodez

8 pièces
5 chambres
271.00 m²

Rodez, Immeuble de rapport

Rodez, HYPER CENTRE Rue de L'embergue ! Immeuble de rapport : comprenant un local d'environ 60 m2 actuelement loué 250 euros et un local d'environ 30 m2, au premier étage un appartement de type 2 d'environ 48,40 m2 avec terrasse actuellement loué 332 euros et 54 euros de charges soit 386 euros charges comprises et une chambre d'environ 10 m2, au deuxième étage un appartement de type 3 d'environ 68 m2 actuellement loué 320 euros et 50 euros de charges soit 370 euros charges comprises, au troisième étage un studio d'environ 35 m2 et un studio d'environ 19,50 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65

239 000 € - Vente - Immeuble Rodez

150.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR PROXIMITÉ IUT

À proximité immédiate de l'IUT, ensemble immobilier composé de deux maisons offrant plusieurs logements et un important potentiel d'exploitation et de valorisation. Idéal pour un investisseur, cet ensemble bénéficie d'une localisation recherchée et d'une configuration permettant différents projets locatifs, notamment à destination des étudiants. La première maison comprend : o Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial o À l'étage : un T2 La seconde maison comprend : o Au rez-de-chaussée : un T2 + un espace permettant la création d'un T1 bis o Au 1er étage : 2 studios o Au 2e étage : combles offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) En sous-sol, avec accès direct à la parcelle, vous trouverez un espace caves représentant la totalité du sous-sol des maisons, ainsi qu'un atelier d'environ 35 m2 contigü aux maisons. Autre atout : possibilité de créer du stationnement sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour un projet locatif. Emplacement stratégique à proximité de l'IUT, avec accès rapide aux principaux axes. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : optimisation des logements existants création d'un logement supplémentaire aménagement des combles développement d'un projet de location étudiante création de stationnements Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

180 000 € - Vente - Immeuble Rodez

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

Vente Immeuble 5 pièces

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez - Ensemble immobilier de 176 m² à fort potentiel | Division possible | Idéal investisseur Certains biens se contentent d'offrir des mètres carrés. D'autres ouvrent la porte à plusieurs projets de vie... ou à une véritable stratégie d'investissement. À deux pas de l'IUT de Rodez et à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier de 176 m² offre une configuration particulièrement recherchée pour qui souhaite créer plusieurs logements, développer un patrimoine locatif ou concevoir une résidence principale avec un investissement rentable. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 96 m², aujourd'hui aménagé en T4, qui peut être conservé tel quel pour profiter de beaux volumes ou être facilement repensé en T2 + T3, selon vos besoins ou votre stratégie locative. À l'étage, un plateau brut de 80 m² constitue un véritable terrain d'expression. Grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, il permet d'imaginer 3 à 4 studios étudiants, avec la possibilité d'intégrer des mezzanines afin d'optimiser encore davantage les surfaces habitables. L'emplacement fait partie des véritables points forts du bien. La proximité de l'IUT, de la gare et des commodités représente un atout majeur pour un projet locatif destiné aux étudiants, jeunes actifs ou salariés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de créer un ensemble parfaitement adapté à votre projet et de valoriser durablement votre investissement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, cet ensemble réunit des qualités rarement disponibles sur le marché ruthénois. En résumé : * 176 m² sur deux niveaux * Appartement de 96 m² modulable en grand T4 ou T2 + T3 * Plateau brut de 80 m² * Possibilité de créer 3 à 4 studios avec mezzanines * Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'IUT et de la gare * Chauffage électrique et gaz * Fibre optique, VMC, câble TV * Menuiseries aluminium * Charges de copropriété : environ 450 ¤ / an * Taxe foncière : 1 030 ¤ / an * Travaux à prévoir Ce type d'ensemble immobilier, offrant autant de possibilités d'aménagement dans un secteur aussi recherché de Rodez, est particulièrement rare. Contactez Les Frères Sousa pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les possibilités de ce bien se découvrent pleinement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278795)

420 000 € - Vente - Immeuble Rodez

178.00 m²

Vente Immeuble 179 m²

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : HYPER-CENTRE : Immeuble de rapport à 250m de la Mairie EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - TERRASSE AVEC VUE & GARAGE Situé au cOEur de la ville, à seulement 250 mètres de la Mairie, cet ensemble immobilier est une opportunité rare en hyper-centre. Il permet de combiner un projet de résidence principale avec des revenus locatifs immédiats. Composition de l'ensemble : Appartement T4 : Le lot principal, disposant d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Appartement T3 : Actuellement loué. Studio : Actuellement loué. Garage : Un atout majeur et très recherché dans ce secteur. Annexes : Trois caves et une cour intérieure. Points clés : Localisation n°1 : Accès immédiat à pied à tous les commerces, services et transports. Espaces extérieurs : Une terrasse pour le T4 et une cour intérieure commune. Gestion locative : Le T3 et le studio sont déjà occupés, assurant une rentrée d'argent immédiate. Vous avez un projet d'investissement ou de résidence en centre-ville ? Contactez-moi pour échanger sur le potentiel de cet immeuble et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927072)