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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Rodez (12000)"

205 000 € - Vente - Immeuble Rodez

8 pièces
5 chambres
271.00 m²

Rodez, Immeuble de rapport

Rodez, HYPER CENTRE Rue de L'embergue ! Immeuble de rapport : comprenant un local d'environ 60 m2 actuelement loué 250 euros et un local d'environ 30 m2, au premier étage un appartement de type 2 d'environ 48,40 m2 avec terrasse actuellement loué 332 euros et 54 euros de charges soit 386 euros charges comprises et une chambre d'environ 10 m2, au deuxième étage un appartement de type 3 d'environ 68 m2 actuellement loué 320 euros et 50 euros de charges soit 370 euros charges comprises, au troisième étage un studio d'environ 35 m2 et un studio d'environ 19,50 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65

239 000 € - Vente - Immeuble Rodez

150.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR PROXIMITÉ IUT

À proximité immédiate de l'IUT, ensemble immobilier composé de deux maisons offrant plusieurs logements et un important potentiel d'exploitation et de valorisation. Idéal pour un investisseur, cet ensemble bénéficie d'une localisation recherchée et d'une configuration permettant différents projets locatifs, notamment à destination des étudiants. La première maison comprend : o Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial o À l'étage : un T2 La seconde maison comprend : o Au rez-de-chaussée : un T2 + un espace permettant la création d'un T1 bis o Au 1er étage : 2 studios o Au 2e étage : combles offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) En sous-sol, avec accès direct à la parcelle, vous trouverez un espace caves représentant la totalité du sous-sol des maisons, ainsi qu'un atelier d'environ 35 m2 contigü aux maisons. Autre atout : possibilité de créer du stationnement sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour un projet locatif. Emplacement stratégique à proximité de l'IUT, avec accès rapide aux principaux axes. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : optimisation des logements existants création d'un logement supplémentaire aménagement des combles développement d'un projet de location étudiante création de stationnements Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

420 000 € - Vente - Immeuble Rodez

178.00 m²

Vente Immeuble 179 m²

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : HYPER-CENTRE : Immeuble de rapport à 250m de la Mairie EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - TERRASSE AVEC VUE & GARAGE Situé au cOEur de la ville, à seulement 250 mètres de la Mairie, cet ensemble immobilier est une opportunité rare en hyper-centre. Il permet de combiner un projet de résidence principale avec des revenus locatifs immédiats. Composition de l'ensemble : Appartement T4 : Le lot principal, disposant d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Appartement T3 : Actuellement loué. Studio : Actuellement loué. Garage : Un atout majeur et très recherché dans ce secteur. Annexes : Trois caves et une cour intérieure. Points clés : Localisation n°1 : Accès immédiat à pied à tous les commerces, services et transports. Espaces extérieurs : Une terrasse pour le T4 et une cour intérieure commune. Gestion locative : Le T3 et le studio sont déjà occupés, assurant une rentrée d'argent immédiate. Vous avez un projet d'investissement ou de résidence en centre-ville ? Contactez-moi pour échanger sur le potentiel de cet immeuble et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927072)