Immeuble Roubaix (59100)

Vente Immeuble 170 m²

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : INVESTISSEURS Immeuble de rapport, à usage mixte : commerce et habitation, dans une rue commerçante de Roubaix. Au rez de chaussée, 1 commerce type restauration, actuellement loué avec bail commercial. A l'étage, avec entrée indépendante, un appartement T4 de 73 m² habitables, 3 chambres avec terrasse, actuellement loué avec locataire stable et fiable, en place depuis 7 ans. Revenus locatifs mensuels 2.000¤ HC, taxe foncière prise en charge par le local commercial à 50% => bonne rentabilité à la clé : 10% minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396009)

Caractéristiques

• Immeuble de 170.00 m²
• Construit en 1950
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques