Immeuble Rouen (76000)

EXCLUSIVITE Deux immeubles mixtes communicants à vendre

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité deux immeubles mixtes et communicants, idéalement situés à proximité immédiate de la mairie, et libres de toute occupation. Description des biens : Premier immeuble (en copropriété) Local à usage commercial et professionnel réparti sur 4 niveaux (RDC à R+3) Grande façades sur rue Cave au sous-sol Deuxième immeuble (en monopropriété) à usage de commerce et d'habitation, élevé sur cave et comprenant : Sous-sol : surface commerciale Rez-de-chaussée : surface commerciale Entresol : chaufferie et dégagements 1er étage : bureaux, salle de repos et vestiaires 2ème étage : partie habitation (entrée, salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres) 3ème étage : deux greniers sous combles Superficies totales : 914,60 m2 549,20 m2 de surfaces commerciales 56,20 m2 de bureaux 55,80 m2 d'habitation 177 m2 d'archives et de réserves Atouts principaux : Emplacement central à proximité de la mairie Immeubles libres de toute occupation Fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens ou projets de restructuration Dossier complet disponible sur demande.

• Immeuble de 914.60 m²
• Non connu au gaz
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap