Immeuble Rouen (76100)

Vente Immeuble 512 m²

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : RARE LOCAL D'ACTIVITÉ MULTI-POTENTIEL - ROUEN RIVE GAUCHE Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d'exploitation. ? Caractéristiques principales : 512 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 482 m² 3 entrées indépendantes Grands volumes exploitables Espaces modulables (magasin, stockage, bureaux...) Présence d'un étage avec pièces annexes ? Un bien aux multiples usages : ? Centre médical ou paramédical ? Salle de sport / bien-être ? Commerce / showroom ? Activité artisanale ou logistique ? Projet multi-locataires (division possible) ? Atouts majeurs : Configuration idéale pour diviser ou mutualiser les espaces Accès indépendants -> optimisation locative Fort potentiel de rentabilité pour investisseur Bien adapté à une activité existante ou à développer Contactez -moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625874)

• Immeuble de 512.00 m²
• Non connu électrique