Immeuble Ruelle sur Touvre (16600)

Immeuble rentable – centre ruelle ! 5 chambres – idéal colocation – produit rare à forte rentabilité ?

Ruelle-sur-Touvre – centre ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Un bien clé pour investissement locatif performant : ? 5 chambres indépendantes • Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing • Configuration parfaite pour colocation ou location meublée ? Espaces de vie attractifs : • Cuisine équipée • Salle à manger avec balcon • Salon avec cheminée • Terrasse bois + jardin clos ? Caractéristiques : • Chauffage électrique • Enduits de façades arrière entièrement neufs • Rafraîchissements légers à prévoir ? Rentabilité estimée : • 420 ¤ + 30 ¤ / chambre ? 2 250 ¤ / mois de revenus locatifs ? Les points forts : • Emplacement premium en centre-ville • Forte demande locative sur le secteur • Produit rare avec excellente rentabilité ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907917)

En Exclusivité

• Immeuble de 244.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 484.00 m²
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• 6 parkings