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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Sarreguemines (57200)"

245000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

171.00 m²

Immeuble de rapport – 6 appartements

À Sarreguemines, découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles perspectives d'investissement à proximité immédiate de la frontière allemande. Il se compose de 6 appartements de 25 à 39 m², complétés par 2 garages fermés, un atelier / espace de stockage, 3 grandes caves et une cour permettant plusieurs stationnements. Les logements disposent de la fibre, de sols refaits et de cuisines neuves, des prestations favorisant leur attractivité locative. Les anciens revenus locatifs s'élevaient à 2 130 ¤ par mois. Sur la base des loyers de marché estimés, l'ensemble présente un potentiel locatif d'environ 2 390 ¤ par mois, soit 28 680 ¤ par an, avec des possibilités d'optimisation selon la stratégie de l'investisseur. La proximité de Sarrebruck, accessible directement par la Saarbahn S1, ainsi que le bassin d'emplois de Sarreguemines-Hambach constituent de véritables atouts. Une opportunité pour développer un patrimoine locatif diversifié au sein d'un même ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801877)

202000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

8 pièces
160.00 m²

Immeuble complet de 160 m2 - 2 appartements - Garage et jardin – Libre d’occupation

Cet immeuble situé à Sarreguemines, entièrement rénové en 2010, offre une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un appartement type F3 d'environ 65 m², comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau Une terrasse et un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours À l'étage : Un duplex type F5 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Un espace de vie confortable Plusieurs chambres réparties sur deux niveaux Une organisation intérieure optimisée Les + de l'immeuble Garage Sous-sol complet avec espace buanderie Bâtiment entretenu et rénové Vendu libre de toute occupation – idéal pour habiter, louer ou mixer les deux Un bien aux multiples possibilités Cet immeuble conviendra parfaitement : À un investisseur souhaitant mettre en location deux lots distincts À une famille désirant habiter un logement tout en générant un revenu locatif À un projet intergénérationnel Un bien offrant rentabilité potentielle et confort de vie. Plus de photos sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

10 pièces
256.00 m²

Immeuble 256 m2 hypercentre de Sarreguemines rénové & loué - Lot de 4 appartements - Rentabilité immédiate - Spécial Investisseurs !

Situé au centre de Sarreguemines, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Tous les appartements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. Composition : Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels : 1er étage : Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges 2e étage : Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges 3e étage : Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d'une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires. Travaux réalisés en 2022 : Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures Mise aux normes de l'électricité Fibre optique Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes Interphone installé pour les parties communes Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l'usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n'est généré à ce niveau. Localisation stratégique : proche des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville. Taxe foncière : 2 763 € / an Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Cette annonce référence 291385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

20 pièces
400.00 m²

IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN MONOPROPRIÉTÉ – 10 APPARTEMENTS LIBRE D'OCCUPATION - CENTRE-VILLE

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, libre d'occupation, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de 10 appartements de type F2, avec des surfaces comprises entre 30 et 50 m² : 9 appartements entièrement rénovés dans un esprit moderne et élégant 1 appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets Les appartements rénovés bénéficient de prestations de qualité : Double vitrage Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Compteurs électriques individuels Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C L'immeuble dispose également de nombreux atouts : Caves en sous-sol Grand espace extérieur à l'arrière permettant l'aménagement de places de stationnement pour chaque logement Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

337.00 m²

Maison de maître spécial investisseurs !

Bien d'exception dans un quartier calme et prisé de SARREGUEMINES. Cette imposante maison de maître des années 1935 se distingue à la fois par sa superficie généreuse de 337 m² (hauteur sous plafond de 2,90 m), par le charme qui s'y dégage et par son cachet préservé et son authenticité, répartis en 3 appartements disctincts. Dans le détail : - Au RDC : Appartement 1 d'environ 138,50 m² de type F4 comprenant un vaste hall d'entrée, 3 chambres, un double séjour, une cuisine toute équipée avec cellier, et accès à une véranda et au jardin - chauffage individuel au gaz par chaudière murale. - R + 1 : Appartement n° 2 d'environ 127 m² de type F4 identique au RDC - Comprenant une cuisine entièrement équipée et neuve - Chauffage individuel au gaz par chaudière murale. - R + 2 : Appartement n° 3 d'environ 71,5 m² de type F4 comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un WC séparé et une SDB avec baignoire et douche d'environ 5 m² - chauffage électrique. En sus, un sous-sol complet comprenant 6 caves indépendantes et une chaufferie + 2 garages individuels. LES PLUS : - Environnement calme et verdoyant. - Les compteurs ont été individualisés (chauffage + électricité). - La toiture est récente. - Les volumes sont généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657278)

650000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

530.00 m²

Immeuble de rapport

C'est en plein coeur de Sarreguemines que je vous invite à découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 200 m² et deux appartements. Le Strada Café occupe le rez-de-chaussée avec un emplacement stratégique ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte. Le système de chauffage est au gaz. L'étage se compose d'un appartement lumineux de 170 m² organisé autour d'une terrasse centrale. Il comprend deux chambres, un salon et une salle à manger de 27 m² chacun, une grande cuisine, une salle de bain communicante avec un dressing et des WC séparés. Le chauffage est au gaz. Le second niveau quant à lui accueille un appartement de 160 m² avec quatre chambres. Le chauffage est électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33599863)

258000 € - Vente - Immeuble Sarreguemines

205.00 m²

Vente Immeuble 205 m²

Iad France - Cindy Halter vous propose : SARREGUEMINES - Un bien, de multiples possibilités ! Grande famille, projet bifamilial ou investissement locatif ? Cet ensemble de 2 maisons mitoyennes totalisant environ 205 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant. Chaque maison dispose de ses propres compteurs, permettant une utilisation indépendante. Les deux jardins sont toutefois communicants, créant un agréable espace extérieur commun. La première maison propose un vaste salon-séjour, une cuisine avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un sous-sol complet. La seconde offre salon, salle à manger, cuisine, WC, grande chambre, bureau / dressing, salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables et une terrasse donnant sur le jardin. De nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation bifamiliale, location longue durée ou création de plusieurs logements. Le bien se prête également parfaitement à un projet Airbnb. Un ensemble rare à Sarreguemines, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672580)