Immeuble Savignac les Eglises (24420)

immeuble de rapport 2 logements et 1 local

Immeuble de caractère rénové, de rapport, sur la commune de Savignac les églises. Le bien comprend un local commercial vide de 70m², ainsi que 2 logements loués aux étudiants de l'école l'hôtellerie et management de Savignac les églises. Le premier logement : au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau. Une mezzanine permettant de stocker ou de faire un coin bureau. Actuellement loué 420€/mois charges comprises ( eau, électricité, fibre ). Le second logement : au premier une véranda, un grand salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. A l'étage 2 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce mansardé pouvant servir de dressing ou bureau. Actuellement loué en colocation 400€/mois/chambre charges comprises ( eau, électricité: fibre ). Le local commercial peut être transformé en 2 studios augmentant le rapport ! Une cave réservé au local et un jardin clos pour les logements complètent le tout. Idéal pour un investissement locatif avec un rapport de 1620€/mois actuellement, peut-être être plus important avec la transformation du local commercial ! taxe foncière 1523€ chauffage électrique fibre -Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 849449764.

• Immeuble de 195.00 m²
• Terrain de 245.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave