Petit immeuble de trois appartements proche église Saint Lou
En exclusivité 35.7immobilier : VENDU A SAISIR, opportunité d' investissement en centre ville de Sète, quartier des artistes Excellent emplacement dans une petite rue piétonne singulière de Sète, entre la marine et le quartier haut (à quelques mètres de l'église Saint Louis) Petit immeuble de rapport composé de trois appartements avec très bon rapport locatif Logement studio RDC de 23m2 (anciennement un atelier d'artiste) loué à l'année en location non meublé classique : 435EUR/mois charges comprises dont 15EUR de charges Logement studio 1 er étage de 23 m2 avec balcon : LIBRE Logement 3 pièces duplex en 2ème et dernier étage de 43m2 : LIBRE Sur 2024, 17160EUR hors charges de revenus locatif annuels, sans exploitation saisonnière. Le dernier rapport d' exploitation saisonnière a généré près de 33.000EUR annuel avec occupation partielle du duplex. Possibilité de moduler la nature des baux, ou de récupérer un pied à terre. Possibilité de créer à terme une terrasse dans le logement en duplex Immeuble propre, pas de charges de copropriété ni de travaux importants à prévoir. Raffraichissement/petits travaux à prévoir suite au départ de locataires. Excellent placement offrant de multiples options de location ou d'occupation Rendement locatif excellent
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 90.00 m²
- 2 balcons
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A 0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
35.7 Immobilier
- 19 Rue Salvador Allende, Sète (34200)
- 06 66 22 05 10
- https://www.35-7immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 265 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Barème des honoraires de l'agence