Immeuble Signes (83870)

DOMAINE SAINT-CLAIR – 9 APPARTEMENTS + 4 LODGES – PARC DE 7 082 M² – PROCHE CIRCUIT PAUL RICARD

DOMAINE SAINT-CLAIR – ENSEMBLE IMMOBILIER D'HÉBERGEMENT – 9 APPARTEMENTS + 4 LODGES SIGNES – À PROXIMITÉ DU CIRCUIT PAUL RICARD ET DU PLATEAU DE SIGNES Découvrez le Domaine Saint-Clair, un ensemble immobilier atypique d'environ 394 m², implanté dans un environnement arboré sur une parcelle de 7 082 m². Cette propriété offre une importante capacité d'hébergement et constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, d'hébergement professionnel ou touristique. 9 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Le bâtiment principal se compose de : 6 studios 2 appartements T2 d'environ 42 m² et 47 m² 1 appartement d'environ 78 m² un hall d'accueil une salle commune donnant accès à une agréable terrasse extérieure avec pergola Cette configuration permet d'accueillir une clientèle à la recherche de solutions d'hébergement de courte, moyenne ou plus longue durée. 4 LODGES AU CŒUR DU DOMAINE À l'extérieur, 4 lodges toilés d'environ 25 m² chacun, disposant de leur propre terrasse, viennent compléter la capacité d'accueil du domaine. Un espace de rangement/débarras supplémentaire complète cet ensemble. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La situation du Domaine Saint-Clair constitue l'un de ses principaux atouts. Implanté à Signes, il bénéficie de la proximité du Plateau de Signes, important bassin d'activité économique, ainsi que du Circuit Paul Ricard – Le Castellet, générant régulièrement des besoins en hébergement pour une clientèle professionnelle et de passage. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 9 appartements, ses 4 lodges, ses espaces communs et plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour poursuivre ou développer une activité d'hébergement. Un bien destiné aux investisseurs et porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier disposant déjà d'une importante capacité d'accueil dans un secteur dynamique du Var. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir le potentiel du Domaine Saint-Clair. Cette annonce référence 346858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370.00 € et 11380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 394.00 m²
• 11 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• 9 salles d'eau
• 11 toilettes
• Non connu
• Cave
• Cheminée