Immeuble Soissons (02200)

Immeuble de rapport 152m2 - SOISSONS

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Soissons, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. D'une surface totale de 152 m2, l'immeuble se compose de 4 logements : Appartement T3 de 49 m2 en rez-de-chaussée DPE : E - 630EUR/mois Appartement T3 de 49,95 m2 au 1er étage DPE : E - 650EUR/mois Appartement T2 au 2e étage DPE : E - 500EUR/mois Maisonnette T2 de 31,88 m2 en fond de cour DPE : F - 490EUR/mois L'ensemble est entièrement rénové, avec un chauffage individuel électrique par convecteurs pour chaque logement et un raccordement au tout-à-l'égout. L'immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Seules de faibles provisions de 20 EUR par mois et par appartement (hors maisonnette) sont demandées pour les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. L'immeuble offre une rentabilité brute de 7 %. Les accès sont sécurisés et le stationnement est facile et gratuit dans la rue, un véritable avantage pour les locataires. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine rentable, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

• Immeuble de 152.00 m²
• Construit en 1948
• 6 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.