Immeuble Sommieres (30250)

Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport - Rentabilité 7% Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXe siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne. Il se compose de trois appartements indépendants : oAu 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²). oAu 2e étage : un T2 de 36 m². oAu 3e étage : un second T2 de 36 m². Chaque logement est équipé de la climatisation et présente un bon niveau de confort. En complément, une cave de 35 m² au rez-de-chaussée peut également être louée, apportant un revenu supplémentaire potentiel. Revenus locatifs annuels : 17 000 ¤ Taxe foncière : 970 ¤ Assurance PNO : 240 ¤ / an Rentabilité brute : 7% Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593618)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 107.00 m²
• Construit en 1800
• Radiateur électrique
• Cave

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