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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Souillac (46200)"

91000 € - Vente - Immeuble Souillac

144.00 m²

Vente Immeuble 144 m²

Iad France - Célia Magne vous propose : SOUILLAC | IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS | INVESTISSEMENT LOCATIF Au cOEur du centre historique de Souillac, découvrez cet immeuble de 144 m² composé de deux appartements rénovés récemment : un T1 bis de 36,6 m² et un T3 de 49,14 m², dont l'un est organisé en duplex. Cuisines ouvertes sur les pièces de vie, parquets, lambris... Des logements faciles à vivre, avec des prestations sobres et fonctionnelles. L'immeuble bénéficie également de deux caves, de façades rénovées et du tout-à-l'égout. Commerces et lycée accessibles à pied, stationnement à proximité : un emplacement particulièrement pratique pour les locataires. Un bien à considérer pour un investisseur, avec des locataires déjà en place en cours de bail, offrant ainsi une mise en location déjà établie. Chauffage individuel électrique. Combles partiellement isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719241)

149000 € - Vente - Immeuble Souillac

135.00 m²

Vente Immeuble 135 m²

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Situé à Souillac, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Développant une surface totale d'environ 135 m², l'immeuble se compose de quatre appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre des surfaces comprises entre 26 et 35 avec des agencements fonctionnels permettant une mise en location immédiate et après un rafraîchissement. Un appartement à une entrée indépendante et une terrasse. Le bien dispose également d'une cave totale couvrant l'intégralité de la surface du bâtiment, offrant un espace de stockage conséquent, voire des possibilités d'aménagement complémentaires (celliers, locaux techniques, box pour chaque appartements.). Des travaux sont à prévoir, notamment sur certains appartements (rafraîchissement, mise aux normes électriques et amélioration énergétique), permettant ainsi d'optimiser la valeur locative et de bénéficier d'un levier de rentabilité intéressant. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé entre 1700 ¤ et 1900 ¤ mensuels soit une rentabilité attractive selon le niveau d'investissement engagé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur dynamique. Pas de place de parking mais des parkings tout proche à 100m. DPE D Tout à l'égout Menuiseries double vitrage Travaux à prévoir de rafraîchissement, chauffage. Taxe foncière 2285¤ Compteur électrique à chaque appartement 2 compteurs d'eau sur 4 Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant réaliser une opération de location longue durée ou de location saisonnière dans une commune touristique du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215022)

140500 € - Vente - Immeuble Souillac

3 chambres
150.00 m²

VENTE : immeuble (133 m2) à SOUILLAC

Immeuble de rapport en pierre SOUILLAC CENTRE VILLE Comprenant deux appartements de type F2 et F4 actuellement loués (409EUR et 464EUR) Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

89620 € - Vente - Immeuble Souillac

120.00 m²

Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces

Situé au coeur du vieux Souillac, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement. Il se compose de deux appartements aux agencements identiques, comprenant chacun une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée commune, un garage, une cave et une chaufferie. Un petit terrain complète l'ensemble. Caractéristiques : huisseries simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour projet locatif ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41

259250 € - Vente - Immeuble Souillac

190.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF À SOUILLAC 46 4 LOGEMENTS LOUÉS !

Situé à Souillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble en pierre en très bon état général constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 4 logements : 2 studios et 2 appartements T3, tous actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Loyers actuels charges comprises : 331 EUR, 333 EUR, 546 EUR et 534 EUR, soit 1 744 EUR par mois et 20 928 EUR par an. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un chauffe-eau électrique, de menuiseries en double vitrage et de compteurs individualisés. Un immeuble bien entretenu, alliant le charme de la pierre à des prestations fonctionnelles, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec des locataires déjà en place. Contact Agence BOSREDON : 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182750 € - Vente - Immeuble Souillac

230.00 m²

IMMEUBLE en pierre - Souillac -Très beau potentiel

Souillac centre, sur axe commerçant (investisseur, maison de famille....) Venez découvrir cette maison en pierre plein de charme (plancher, escalier bois) située en plein coeur de Souillac. Construite sur 3 étages, rdc 2 possibilités, commerces, profession libérale, bureaux.... ou habitation. Au 1er appartement de type 3 d'env. 65 m2 et au dernier, greniers aménageables (possibilité 2 logements) L'ensemble est équipé d'un double vitrage aluminium, d'un chauffage central au fioul commun avec compteurs divisionnaires. Lien vers la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=KZubXB-FnyA On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Paris à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et une épicerie sont accessibles. Toutes les semaines le vendredi, un marché anime le quartier. Contact Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41 - 06 75 29 16 36

216250 € - Vente - Immeuble Souillac

4 pièces
137.00 m²

Immeuble appartements et commerces centre-Souillac 46

Idéal investisseur Situé en plein coeur de Souillac, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux, actuellement loués pour un montant de 457EUR et 220EUR par mois. Au premier étage, un appartement d'environ 70 m2, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse. Ce logement est actuellement loué 530 EUR par mois. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 70 m2, composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse, loyer 520 EUR par mois libre. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création d'un logement additionnel ou l'agrandissement de l'existant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 725 m2, un atout rare pour un immeuble en centre-ville. Côté accessibilité, la gare de Souillac se situe à moins de 10 minutes et l'autoroute A20 est accessible à seulement 2 km, facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hélène BOSREDON