Immeuble St Affrique les Montagnes (81290)

Ensemble immobilier exceptionnel sur le secteur

Immeuble à Saint-Affrique-les-Montagnes présentant une surface habitable généreuse de 236 m² répartie entre une maison de 150 m² environ (libre) avec un grenier aménageable de plus de 80 m² et un appartement de 86 m² environ (loué). Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une utilisation résidentielle et / ou pour un projet d'investissement locatif. La maison et l'appartement offrent un potentiel d'agencement et de personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Bonus ! 1 petit appartement de 36 m² à rénover complète cet ensemble pouvant générer de substantiels revenus supplémentaires. Loyers mensuels prévisionnels 1 800 ¤ / mois de loyers actuels soit 21 600 ¤ / an pour 3 logements + potentiel 4e soit + de 8% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103494)

• Immeuble de 236.00 m²
• Construit en 1796
• Terrain de 200.00 m²
• Non connu électrique