Immeuble St Cyprien (24220)

L'élégance du XIXe siècle au coeur de Saint-Cyprien

Au coeur de Saint-Cyprien, cité touristique emblématique du Périgord Noir, découvrez ce remarquable immeuble de caractère datant des années 1850, témoin de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Développant environ 250 m² sur trois niveaux et composé de 12 pièces, cette bâtisse chargée d'histoire séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries d'époque, moulures raffinées et magnifiques frises florales peintes à la main témoignent d'un charme intemporel. À l'extérieur, une cour privative de 70 m², pavée à l'ancienne, apporte un cachet supplémentaire et offre un agréable espace à l'abri de l'agitation du centre-ville. Son agencement permet d'envisager différents projets : création de plusieurs appartements, résidence de caractère ou commerce en rez-de-chaussée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et restaurants, renforce son attractivité. Une opportunité rare d'investissement alliant patrimoine historique, authenticité et potentiel de valorisation. 3D disponible sur demande Vente ouverte à l'inter-agences et à l'inter mandataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34064231)

En Exclusivité

• Immeuble de 247.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 194.00 m²
• Non connu électrique
• 2 parkings